Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im Neubau bietet einen atemberaubenden Weitblick und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Genießen Sie den offenen Wohnbereich und die flexible Raumgestaltung in ruhiger Lage.
Objektbeschreibung
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Vorderhaus der Wohnanlage „Münstertor“ im 4. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Mittelpunkt ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich mit rund 32 m², der Raum für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen bietet. Drei separate Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Zwei Badezimmer, eines mit Wanne und eines mit Dusche, sorgen auch im Familienalltag für entspannte Morgen. Ein Entree, ein Abstellraum und ein eigener Kellerraum bieten reichlich Stauraum. Auf dem eigenen Balkon lässt sich der Feierabend genießen.
Mit Baujahr 2023 sind Energiestandard, Elektrik und Sanitär auf dem neuesten Stand. Die barrierefreie Gestaltung bietet Komfort in jeder Lebensphase. Ein Tiefgaragenstellplatz wird mitvermietet.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist damit ein sicheres Zuhause für viele Jahre.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Neuanschaffung im Wert von ca. 20.000 €)
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
- Maßgefertigte Einbauschränke
- Abgehängte Decken in Flur und Bädern
- Zwei Bäder mit Badmöbeln (Wanne und Dusche)
- Balkon mit weitem Ausblick
- Aufzug, barrierefrei
- Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz
- Energieeffizienzklasse A
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Weitlingkiez mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zu Fuß erreicht man sowohl den Bahnhof Lichtenberg mit S-Bahn, U5, Regional- und Fernverkehr als auch den S-Bahnhof Nöldnerplatz, sodass man in wenigen Minuten in der Innenstadt ist. Auf der lebendigen Weitlingstraße finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants für den täglichen Bedarf. Familien profitieren zudem von zahlreichen Kitas, Grundschulen und einem Gymnasium in der Umgebung, sodass alle Bildungswege von klein auf kurz sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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