Modernes Zuhause im Fischertal – Balkon inklusive

2 Zi-Wohnung, modern, Küche (EBK incl.), neuw. Bad, Balkon, zentral, Fischertal

42287 Wuppertal
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m²
Etage
3
Baujahr
1966

Diese modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Fischertal bietet einen Balkon und eine Einbauküche. Die zentrale Lage mit guter Anbindung an den Bahnhof und die Schwebebahn macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Die moderne Wohnung wurde 2019 komplett saniert, mit einer Einbauküche ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Haus im Fischertal 34.

Das Gebäude ist ebenfalls saniert und energetisch auf dem neusten Stand (Dreifach-Verglasung, Wärmedämmung, West-Balkone etc.).

Die Wohnung kann zum 31.01.2027 bezogen werden oder bei Bedarf schon früher ab dem 15.12.2026.

Es besteht ein Hausmeisterdienst zur Treppenreinigung, Mülldienst usw. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattung:
Moderne Einbauküche mit Herd, Kühlschrank etc., Bodenbeläge sind moderne Fliesen in Küche und Bad, schönes Holzlaminat restliche Wohnung, ebenes neuwertiges Bad, neue Türen und Fenster etc. 1 Kellerraum, eine separate Waschküche im Keller mit eigenem Stromzähler für Waschmaschine/Trockner.

Lage:
Zentrale Lage, 2 Minuten zum Bahnhof mit Verbindung nach Düsseldorf /
Köln / Hagen, 3 Minuten zu Fuß zur Schwebebahnhaltestelle Alter
Markt.

Sonstiges:
Blick vom West-Balkon in Innenhof mit Garten.

Schufa-Auskunft, Selbstauskunft und Gehaltsnachweise erwünscht.

Nicht Jobcentergeeignet.

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
s. Objektbeschreibung

595 € Kaltmiete
Nebenkosten140 €
Warmmiete lt. Anbieter845 €
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Ihr Ansprechpartner
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Oktober 2026
Badezimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1966

Energie

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1966
Neu

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Lagebeschreibung

Zentrale Lage, 2 Minuten zum Bahnhof mit Verbindung nach Düsseldorf /
Köln / Hagen, 3 Minuten zu Fuß zur Schwebebahnhaltestelle Alter
Markt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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