Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie modernster Wohnkomfort in luftiger Höhe: Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung bietet rund 80 m² Wohnfläche im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür.
Das Objekt wurde im Juli 2027 vollständig kernsaniert und präsentiert sich in absolut neuwertigem Zustand. Der durchdachte Grundriss teilt sich in einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer auf, das sich hervorragend als Essbereich oder für Homeoffice eignet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die geschützte Loggia, die einen weiten Ausblick bis zur Frankfurter Skyline bietet. Zusätzlichen Stauraum garantiert ein eigenes, geräumiges Kellerabteil.
Ihren PKW parken Sie bequem in der zugehörigen Tiefgarage, der Stellplatz ist in der Kaltmiete inkludiert.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Die Einbauküche mit überwiegend neuen Geräten ist im Mietpreis enthalten.
Die Heizkosten (ca. 70€/Monat) werden direkt zwischen der Mietpartei und dem örtlichen Fernwärme-Anbieter abgerechnet.
Es besteht die Möglichkeit, das Mobiliar des Vormieters gegen Abstand zu übernehmen. Hierbei handelt es sich größtenteils um gerade einmal 4 Monate alte Möbel.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Berliner Straße 3 in 65824 Schwalbach am Taunus.
Schwalbach verbindet naturnahes Wohnen am Fuße des Taunus mit einer erstklassigen Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Die S-Bahn-Station (3 Gehminuten zur S-Bahnhaltestelle "Schwalbach (Taunus) Limes Bahnhof") bietet eine schnelle und direkte Verbindung in die Frankfurter Innenstadt, nach Eschborn sowie zum Frankfurter Flughafen. Auch die Autobahnen A66 und A5 sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Zudem laden die umliegenden Grünanlagen und Taunus-Wanderwege zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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