Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 2016, ideal gelegen in Radolfzell am Bodensee. Genießen Sie eine ruhige Umgebung und eine großzügige Gartenfläche.
Objektbeschreibung
Freistehendes Architektenhaus inkl. ELW
Zum Verkauf steht unser außergewöhnliches Einfamilienhaus (5-Zimmer) mit Einliegerwohnung (2-Zimmer) aus dem Baujahr 2016.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 175 und bietet über 2 Stockwerke ausreichend Wohn- und Nutzraum für Alles alltägliche.
Durch das perfekte Platzieren des Hauses auf dem 464m2 großen Grundstück, ergibt sich eine größtmögliche ruhige Gartenfläche hinter dem Haus.
Es steht in einer verkehrsruhigen Nebenstraße - die Strasse ist der Vorgarten unserer Kinder -, und der Park mit Spielplatz ist direkt nebenan.
Das durchdachte Konzept bietet beiden Parteien einen ebenerdigen Gartenzugang, und genügend Privatsphäre auf der jeweiligen Terrasse.
Unser Haus lebt von Raumhöhe, Licht, Offenheit, Einbaumöbeln, Farbe, Architektur und Liebe zum Detail…
Zum Schutz unserer Privatsphäre haben wir nur einige Bilder veröffentlicht und freuen uns auf Anfrage weitere Fotos und Details zum Haus zu teilen. Das Haus kann jederzeit besichtigt werden.
Ausstattung:
Solarthermie
Fotovoltaik, Batteriespeicher (2024) 6,4 kW Dach; 4,6kVA Speicher
Gasheizung mit Wasserspeicher
Entsalzungsanlage
Hochwertige Massivbauweise, Ziegeldicke 36,5 cm, Holzfassade
Teilunterkellert (2 grosse Kellerräume + Technikraum); Zugang via Garage 50m2
Gäste-WC
Offene Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich
Eichenböden / Sichtestrichböden
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Elektrische Jalousien (EG) & Rollläden OG mit Automatik
Wasserenthärtungsanlage
Gepflegter Garten mit teil-überdachter Terrasse und einziehbarem Insektenschutzvorhang
Geräumige Garage mit 2,5m Torhöhe
Energieeffizienzklasse A
Kaminofen, einsehbar von Küche, Essbereich und Wohnzimmer
Stellplatz
Baumbestand im Garten (Apfel, Pfirsich, Eiche)
ELW:
Grösse 63m2
Eichenparkett
Terrasse
EBK
Anzahl Zimmer: 2, zusätzlich 1 Kammer Waschmaschine, 1 Abstellkammer
Das Haus wird ausschließlich von privat verkauft.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text)
Objektdaten
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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