Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Fechenheim mit ca. 92 m² Wohnfläche und ruhiger, grüner Lage – ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Genießen Sie modernes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur.
Objektbeschreibung
Ankommen, wohlfühlen und zu Hause sein.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen, grünen Lage und einer hervorragenden Infrastruktur. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und eignet sich ideal für Paare, Familien, Best Ager oder Kapitalanleger.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit ihrem durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Zuhauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit praktischem Abstellraum. Der Blick ins Grüne lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Das großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit Dusch-Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.
Eine praktische Abstellnische mit Waschmaschinenanschluss, Rollläden an allen Fenstern sowie ein eigener Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Eine Wohnung, die mit ihrem gelungenen Grundriss, ihrer gepflegten Ausstattung und ihrem angenehmen Wohngefühl überzeugt - ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch die Ruhe einer grünen Umgebung genießen möchten.
Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
- Ca. 92 m² Wohnfläche
- Flur, Wohn- und Essbereich sowie Schlaf- und
Kinderzimmer mit schönem Laminatboden
- Sonniger Balkon mit verschließbarem Abstellraum und Blick ins Grüne
- Eingangsbereich mit praktischer
Abstellnische (mit Licht und Stromanschluss
für Waschmaschine) und Platz für Ihre
Garderobe
- Voll ausgestattete, offene Küche
mit Markengeräten
- Badezimmer mit Dusch-Badewanne und
Handtuchheizkörper (ohne Fenster)
- Separates Gäste-WC (ohne Fenster)
- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- Gepflegte Wohnanlage
- Ruhige und familienfreundliche Lage
- Nahezu stufenlos erreichbar
- Rollläden an allen Fenstern
- Abgeschlossener Keller (ca. 5m²)
- Verkehrsgünstige Anbindung
- Gute Infrastruktur in der Umgebung
Objektdaten
Lagebeschreibung
Frankfurt-Fechenheim zählt zu den Stadtteilen, die urbanes Leben mit einem hohen Freizeitwert verbinden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit großzügigen Grünflächen direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
Familien profitieren von mehreren Kindergärten, Schulen und einem vielfältigen Freizeitangebot.
Der nahe gelegene Main, der Fechenheimer Wald und der Heinrich-Kraft-Park bieten ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren.
Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die Straßenbahnlinien 11 und 12 sowie mehrere Buslinien bringen Sie schnell in die Frankfurter Innenstadt. Über die A66 und A661 erreichen Sie sämtliche Ziele im Rhein-Main-Gebiet innerhalb kurzer Zeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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