Ruhige Wohnung in Magdeburg-Neustadt

moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon

39124 Magdeburg
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m²
Etage
1
Baujahr
1997

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Stadtteil Neue Neustadt mit Balkon und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Anbau von 2018 bietet eine übersichtliche Wohnanlage.

Objektbeschreibung

Der im Jahr 2018 fertiggestellte Anbau ist modern und mit 4 Wohneinheiten sehr
übersichtlich. Noch dazu ist er nach hinten raus gebaut, was ein ruhiges wohnen mit sich
bringt.

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die im Jahr 2018 fertig gestellte 2-Raumwohnung verfügt über ein modern gefließtes Bad mit
Wanne & Dusche so wie einem Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenplatz.
Die Räume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung
über eine moderne Einbauküch inkl. Herd+Geschirrspüler.
Ein geräumiger Balkon lädt zum gemütlichem Verweilen an der frischen Luft ein.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit bei Bedarf eine Garage anzumieten, welche sich direkt unter
der Wohnung im Gemeinschaftsraum (abgetrennte Abstellmöglichkeiten für alle 4
Mietparteien) befindet.

440 € Kaltmiete
Nebenkosten75 €
Warmmiete lt. Anbieter590 €
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Ihr Ansprechpartner
Privat von Sebastian Bethke

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Oktober 2026
Badezimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1997

Energie

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1997
Neu

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Lagebeschreibung

Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Abendstr. 15 b im Stadtteil "Neue
Neustadt". Dieser Stadtteil besticht durch seine zentrale Lage und sehr gute Anbindung an die
öffentlichen Verkehrsmittel. Sowohl Straßenbahn als auch Bus sowie diverse
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig innerhalb der nächsten 300m zu erreichen.

Man erreicht die Innenstadt, egal ob mit den öffentlichen Mitteln oder mit dem Auto, in wenigen
Minuten.
Ärzte, Apotheken, Fitnesscenter und Dinge des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in
unmittelbarer Nähe zu finden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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