Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung in den Mannheimer Quadraten bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche und fünf Zimmern viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses in L 11, 20–22. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Etage.
Der helle Wohn- und Essbereich mit Parkett bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Vier weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Eine separate Küche, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC ergänzen die Raumaufteilung. Zwei Balkone und eine Loggia schaffen zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Der großzügige Eingangsbereich verbindet die einzelnen Wohnbereiche miteinander.
Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet einen festen Parkplatz in zentraler Innenstadtlage. Die Tiefgarage ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Eine vertraglich festgelegte Vereinbarung mit den Mietern regelt, dass sie im Zuge des Verkaufs frei wird.
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in L 11, 20–22 in zentraler Lage innerhalb der Mannheimer Quadrate. Das Mannheimer Schloss mit der Universität sowie der Hauptbahnhof sind gut zu Fuß erreichbar. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.
Die Innenstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen. Die Planken mit ihren Geschäften und den angrenzenden Einkaufsstraßen laden zum Einkaufen und Flanieren ein. Viele Besorgungen lassen sich bequem ohne Auto erledigen.
Der nahe Hauptbahnhof bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr. Straßenbahn- und Busverbindungen ergänzen die Anbindung innerhalb Mannheims und in die Rhein-Neckar-Region. Damit ist der Standort auch für Berufstätige und Pendler attraktiv.
Besonders reizvoll ist die Nähe zu den fußläufig erreichbaren Rheinterrassen und der Rheinpromenade. Die grünen Uferbereiche laden zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden am Wasser ein und bieten eine schöne Möglichkeit zur naturnahen Erholung. Auch die Grünanlagen am Friedrichsplatz rund um den Wasserturm schaffen einen attraktiven Aufenthaltsort in der Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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