Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 69 m² komfortablen Wohnraum mit Balkon und Gartennutzung. Genießen Sie die moderne Ausstattung und die ruhige Lage in Farmsen-Berne.
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung bietet auf 69 qm (inkl. Balkon)komfortablen Raum für behagliches Wohnen. Sie zeichnet sich durch eine zeitgemäße und moderne Ausstattung aus. Der überdachte Balkon, die Nutzungsmöglichkeit der Gartenfreifläche und des überdachten Freisitzes mit Grillmöglichkeit erhöhen den Wohngenuss.
Die Modernisierung der Wohnung erfolgte 2015 mit folgenden Maßnahmen:
Ersatz der Fußböden mit Designplanken, neue, weiße Zimmertüren, neue Sanitärobjekte, neue Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Umluft-Dunstabzug und Spülmaschine. Der Austausch aller Fenster erfolgte 2018. Dadurch wurde die Energieeffizienz der Wohnung deutlich verbessert. Leider ist der Austausch der Fenster nicht im Energieausweis berücksichtigt worden. Die Heizkosten pro Monat belaufen sich auf ca. 50 Euro mtl., dies entspricht 74 kWh/(qm*A). Weitere Infos nach Absprache.
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Bemerkungen:
Hier einige Daten:
Wohnzimmer mit offener Küche 30 qm
Schlafzimmer 16 qm
Büro/Kinderzimmer 9 qm
Bad 4 qm
Balkon 6 qm, WM-Anschluss vorhanden
Fenster alle abschließbar
Gegensprechanlage
Wohnungstür ist mit einem zusätzlichen Schließriegel versehen
kleiner Abstellraum im Flur (1 qm)
eigener Kellerraum 8 qm
Waschkeller mit Münzwaschmaschine, Trockenräume, Fahrradkeller
Tiefgaragenstellplatz (mit eigenem Grundbuchblatt)
barrierefreier Zugang zur Wohnung möglich
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im schönen und grünen Stadtteil Farmsen-Berne in einer ruhigen, mit Bäumen gesäumten Wohnstraße. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Es besteht eine gute Anbindung an den HVV (U1 und Busse), auch die Nahversorgung mit kleinen Geschäften und dem EKZ Farmsen sind in naher Umgebung vorhanden. Grün- und Erholungsflächen sind mit Kupferteich und Berner Au fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
