Diese helle 3-Zimmerwohnung in Zittau-Nord bietet einen Balkon und befindet sich in einem sanierten Altbau mit gepflegter Umgebung. Genießen Sie die zentrale Lage nahe des Bürgerparks!
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß des um 1898 errichteten Wohnhauses. Dessen ansehnliche Außenfassade inkl. Holzelementen wurde komplett saniert und das Dach instand gesetzt. Ebenfalls wurden der Keller und das Treppenhaus sowie die Wohnungen malermäßig instandgesetzt. Zudem wurden die Außenanlagen erneuert.
Zur Gartenseite wurden neue Balkone angebaut, die mit neuen 2,5m hohen Balkontüren viel Licht in die Wohnung lassen. Der Dachboden und die Kellerdecke wurden energetisch gedämmt. Das Haus verfügt über eine neue, moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik.
Das Mehrfamilienhaus bietet einen schönen Garten, der durch die Mieter gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist perfekt geschnitten und hat keine für Zittau üblichen Durchgangszimmer (siehe Grundriss). Alle Räume inkl. Bad und Küche verfügen über Fenster, was die Wohnung insgesamt sehr hell und wohnlich werden lässt. Zur Wohnung gehört ein neuer Balkon sowie eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Alle Räume wurden tapeziert und gestrichen. Die Altbautüren konnten von einem Tischlermeister überarbeitet und wieder weiß gestrichen werden. Das Badezimmer wurde kernsaniert, mit modernen Fliesen gefliest und hat neue Sanitärobjekte erhalten. Aufgrund steigender Nachfrage für Duschen wurde auch hier eine Dusche eingebaut. Moderne Bäder sind leider noch recht selten auf dem Zittauer Wohnungsmarkt. Die Küche hat modernen Klickvinylfußboden erhalten, der einen hochwertigen Eindruck vermittelt, jedoch gleichzeitig einfach zu reinigen ist, wenn mal etwas daneben geht.
Ein sauberer und gut beleuchteter Keller ist im Untergeschoss verfügbar und gehört zur Wohnung dazu.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Zittau-Nord unweit des neugestalteten Bürgerparks inmitten von gepflegten Wohnanlagen einer Wohnungsbaugenossenschaft. Die zentrale Lage nördlich des fußläufig erreichbaren (1,3km) Bahnhofs sichert eine gute Anbindung an das ÖPNV-Netz, bietet jedoch - anders als innerhalb des Innenstadtrings - ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus. Die gemütliche Innenstadt Zittaus erreicht man in fußläufiger Distanz (z.B. 1,8km zum historischen Dornspachhaus).
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Ärzte, Friseur, Supermarkt) finden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Große Kreisstadt Zittau verfügt über eine ausgezeichnete Lebensqualität, welche in anderen Teilen Deutschlands nicht einfach zu finden ist. Die Verfügbarkeit von Merkmalen wie Grundschule, Oberschule, Gymnasium sowie Kindertagesstätten in Verbindung mit einer landschaftlichen sehr attraktiven Umgebung macht diesen Teil der Oberlausitz zu einem seltenen Fleckchen Erde und bietet hervorragende Lebensbedingungen insbesondere für Familien.
Der o.g. Bahnhof Zittau ist fußläufig (16min) zu erreichen bzw. mit dem Rad (6min). Mit dem Auto benötigt man lediglich 1,5h nach Prag oder Dresden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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