Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Herzen der Esslinger Altstadt vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine einzigartige Lebensqualität. Genießen Sie die zentrale Lage und die Ausstattung mit Stuckdecken und Kamin.
Objektbeschreibung
Mitten in der historischen Esslinger Altstadt erwartet Sie diese außergewöhnlich charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche im 2. OG in einem denkmalgeschützten Stadthaus mit insgesamt 4 Einheiten.
Die in 2008 hochwertig kernsanierte Altbauwohnung verbindet eindrucksvolle Stuckdecken, hohe Räume und große Fenster mit modernem Wohnkomfort. Der großzügige Wohnbereich mit Kaminofen bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine besonders behagliche Atmosphäre.
Ein separates Esszimmer, eine geräumige Küche, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bieten ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber.
Highlights:
- Leerstehend und sofort bezugsfrei
- Hochwertiger Echtholzparkett
- Hohe Decken mit Original, aufbereiteten Stuckelementen
- Kaminofen im Wohnbereich
- Hochwertige, moderne Küche mit Granitarbeitsplatte und modernen Elektrogeräten, großem Standkühlschrank, Mikrowelle etc.
- Modernes Bad (mit Badewanne und Dusche) mit hochwertigen Armaturen, Mosaikfliesen sowie separates WC
- Große (Dach-)Terrasse mit herrlichem Blick auf die Altstadt
- Absolute Top-Lage in der Esslinger Altstadt
- Großzügige Holzfenster und viel Helligkeit
- Kellerabteil im Gewölbekeller des Hauses inkludiert
- Sehr gepflegtes Gesamtobjekt (verwaltet von einer Hausverwaltung inkl. Hausmeisterservice)
Altbau-Charme trifft Innenstadtlage – eine seltene Gelegenheit.
KFZ Stellplätze sind aktuell im gegenüberliegenden Parkhaus auf den Eigentümer angemietet und können vom Erwerber mit übernommen werden.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen
Objektdaten
Lagebeschreibung
Für Menschen, die Stadt nicht nur zentral, sondern mittendrin erleben möchten. Wochenmarkt, Cafés, Restaurants und die historische Altstadt beginnen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig bietet die Wohnung mit 114 m², großzügigen Räumen und ihrer Terrasse einen privaten Rückzugsort über dem Leben der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel