Dieses hochwertige Reiheneckhaus bietet modernen Wohnkomfort mit Garten und Terrasse. Genießen Sie die ruhige Lage in Zorneding mit guter Anbindung an die S-Bahn.
Objektbeschreibung
Dieses hochwertige Reiheneckhaus im Erstbezug vereint modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort. Auf rund 122 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern, hochwertiger Ausstattung sowie einem eigenen Garten mit großzügiger Terrasse – ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität legen.
Dank des zukunftsweisenden EH40-Standards, einer energieeffizienten Wärmepumpe sowie einer eigenen Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher profitieren Sie von einem nachhaltigen Wohnkonzept und niedrigen Energiekosten.
Highlights
- Ca. 122 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern – ideal für Familien und Homeoffice
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und modernem Muldenkochfeld
- Zwei moderne Badezimmer mit bodengleichen Duschen, davon ein Badezimmer zusätzlich mit Badewanne
- Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- Eigener Garten mit großzügiger Terrasse in sonniger Süd-/West-Ausrichtung
- Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus
- Vorbereitung für eine Wallbox – ideal für Elektrofahrzeuge
- Eigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher – Solarstrom zur Eigennutzung
- Effizienzhaus (EH40) mit Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung
- Sehr niedrige Heiz- und Energiekosten dank modernster Gebäudetechnik
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet und Homeoffice (beauftragt)
- Familienfreundliche Lage mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Nur ca. 10 Gehminuten zur S-Bahn Zorneding – in rund 30 Minuten in der Münchner Innenstadt
- Optimale Anbindung an München, Poing, Kirchseeon, Ebersberg sowie die großen Arbeitgeber im Münchner Osten
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Objektdaten
Lagebeschreibung
Sie genießen die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage in Zorneding mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Die S-Bahn-Station Zorneding erreichen Sie in wenigen Minuten. Von dort gelangen Sie in rund 30 Minuten in die Münchner Innenstadt. Auch die Unternehmensstandorte im Landkreis Ebersberg sowie in Poing, Kirchheim, Aschheim und im Münchner Osten sind schnell erreichbar – eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Mobilität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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