Wallenhorst Moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Balkon

49134 Wallenhorst
Zimmer
3
Wohnfläche
96 m²
Etage
1
Baujahr
2023

Genießen Sie modernes Wohnen in dieser hellen 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug in zentraler Wallenhorst-Hollage Lage. Die offene Wohnküche und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem echten Zuhause.

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Die offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz zum Kochen, Entspannen und gemeinsamen Verweilen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder das Arbeiten von zu Hause.

Das großzügige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ermöglicht komfortables Parken, während der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss und ein zusätzlicher Kellerraum ausreichend Stauraum bieten.

Insgesamt verbindet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit praktischen Ausstattungsmerkmalen und bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
· KFW 40 plus Effizienzhaus
· Bad mit Badewanne und Duschkabine
· Gäste-WC
· moderne Sanitärausstattung von bekannten Herstellern
· Fliesen im Bad, Gäste-WC
· Vinylboden
· Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
· Fußbodenheizung
· Lüftungsanlage
· Moderne Türkommunikationsanlage mit Kamera
· Personenaufzug
· Kellerraum

1.110 € Kaltmiete
Nebenkosten90 €
Warmmiete lt. Anbieter1.410 €
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Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Oktober 2026
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2023

Energie

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
2023
Neu

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Lagebeschreibung

Im Zentrum von Wallenhorst-Hollage. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten, Kirche und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Busverbindung zu der Osnabrücker Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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