Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Neubau bietet Platz und Komfort für Singles oder Paare in Rödermark. Genießen Sie barrierefreies Wohnen in einer lebendigen Gemeinschaft.
Objektbeschreibung
Ihr eigenes Zuhause. Eine Gemeinschaft an Ihrer Seite. 2-Zimmer-Wohnung in der Rhein-Main-Region
Ein eigenes Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen, und eine Nachbarschaft, in der man sich kennt: Hier verbinden wir persönlichen Freiraum mit gemeinschaftlichem Mehrgenerationenwohnen.
Ob berufstätig, alleinlebend oder alleinerziehend – dieses Wohnkonzept richtet sich an Menschen, die eigenständig wohnen und zugleich Teil einer lebendigen Gemeinschaft sein möchten. Gegenseitiger Respekt, Vertrauen und ein gutes Miteinander stehen dabei im Mittelpunkt. Gemeinschaft bleibt freiwillig und die eigene Wohnung bietet jederzeit Raum für Rückzug.
Zwei Zimmer für Ihren Alltag – barrierearm und schwellenfrei
Die 2-ZimmerWohnung Nr. 0.07 bietet mit ihrem attraktiven Grundriss und einem offenen Raumkonzept Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.
Die Wohnung ist schwellenfrei und barrierearm geplant und eignet sich damit auch für Menschen, die Wert auf möglichst wenige Barrieren im Alltag legen.
Das gemeinschaftliche Mehrgenerationenwohnen verbindet die Privatsphäre der eigenen Wohnung mit den Möglichkeiten einer lebendigen Nachbarschaft. Hier können Kontakte entstehen, gemeinsame Aktivitäten wachsen und Menschen verschiedener Generationen zusammenkommen.
Ihre Einlage und die monatlichen Wohnkosten
Für diese Wohnung ist eine einmalige Genossenschaftseinlage von 78.000 Euro erforderlich. Hinzu kommen Kaufnebenkosten von rund 6.211 Euro.
Die Kosten im Überblick:
Genossenschaftseinlage: 78.000 Euro
Einmalige Nebenkosten: ca. 6.211 Euro
Einmaliger Gesamtbetrag: ca. 84.210 Euro
Monatliches Hausgeld: 768 Euro
Mit Ihrer Einlage erwerben Sie Genossenschaftsanteile und sichern sich das Nutzungsrecht an Ihrer Wohnung. Sie erwerben kein individuelles Wohnungseigentum.
Falls Sie die Einlage über einen Kredit finanzieren, kommt Ihre persönliche Kreditrate zu den monatlichen Wohnkosten hinzu.
Genossenschaftlich wohnen – gemeinsam tragen und mitgestalten
Als Mitglied der privaten Wohngenossenschaft werden Sie Teil eines Wohnprojekts, das seinen Mitgliedern gemeinschaftlich gehört.
Sie können die Entwicklung Ihres Wohnumfelds mitgestalten und profitieren von einer langfristigen Wohnperspektive.
Das monatliche Nutzungsentgelt dient der gemeinschaftlichen Finanzierung und Bewirtschaftung des Wohnprojekts. Ziel sind nachvollziehbare Wohnkosten und ein dauerhaftes Zuhause. Kostenänderungen können zu Anpassungen führen.
Lernen Sie Ihr mögliches neues Zuhause kennen
Eine Wohnung lässt sich auf einem Grundriss kennenlernen. Eine Gemeinschaft am besten im persönlichen Gespräch.
Wir nehmen uns gerne Zeit für Ihre Fragen und erklären Ihnen das Wohnkonzept, die Genossenschaftseinlage und die Finanzierungsmöglichkeiten.
Schreiben Sie uns gerne ein paar Zeilen über sich und Ihre Wohnwünsche.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die hellen Räume sind dem körperlichen und seelischen Wohlbefinden sehr zuträglich. Eine offene Gestaltung mit Wohnküche und großzügigen Räumen fördert Kontakt und Kommunikation in der Familie, mit Freunden und in der Nachbarschaft.
Bei Planung und Bau achten wir auf eine gesunde Bauweise und vermeiden den Einsatz umwelt- oder gesundheitsschädlicher Substanzen oder Materialien. Die Gebäude erfüllen die KfW-Energieeffizienzhaus-40 Standards, um das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) zu erhalten. Die Häuser verfügen über eine gute Dämmung und das Lüftungskonzept sieht eine bedarfsabhängige Be- und Entlüftung für ein wohngesundes Raumklima vor. Die Gebäude werden in Holz-Hybrid-Bauweise gebaut, bei der Holz aus nachhaltiger Bewirtschaftung zum Einsatz kommt. Klare Strukturen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein geradliniges, zeitloses Design lassen Spielraum zur individuellen Ausgestaltung der eigenen Wohnung. Einzelne Gestaltungselemente, wie Bodenbeläge, können im Rahmen einer Bemusterung ausgesucht werden.
Die Wohngenossenschaft Am Alten Seeweg eG will ein Ort der Begegnung für alle Generationen werden. Ob Paare, Singles, Alleinerziehende, aktive Ruheständler oder Familien – die offene Gestaltung der Gebäudeelemente und umliegende Grünflächen fördern das gemeinschaftliche Leben.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Auf zwei miteinander verbundenen Grundstücken Am Alten Seeweg in schöner Ortsrandlage von Rödermark entstehen in nachhaltiger Bauweise ein zeitgemäßes, geschmackvolles Mehrfamilienhaus (MFH) mit 32 Wohnungen sowie fünf Reihenhäuser in direkter Nachbarschaft. Diese bilden gemeinsam eine private Wohngenossenschaft für alle Generationen für alle Lebensphasen und unterschiedlichste Ansprüche, die sich selbst verwaltet und ihre Nachbarschaft aktiv und unabhängig gestaltet.
Die Häuser sind in einem erschlossenen Neubaugebiet in Rödermark Ober-Roden geplant, die verkehrsberuhigte Straße „Karl-Martin-Rebel-Ring“ wurde neu angelegt.
In der grünen Mitte des südlichen Rhein-Main-Gebietes im Kreis Offenbach gelegen, vereint die dynamische Kleinstadt Rödermark mit ca. 30.000 Einwohnern attraktive Faktoren, um die Zukunft für sich und die Familie individuell und mit hoher Lebensqualität zu gestalten. In einer Stadt der kurzen Wege lassen sich viele Erledigungen mit Bus, Bahn, Rad oder zu Fuß in Kombination bequem ohne Pkw lösen. Der Öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut und auch der Bahnhof in nur 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Rödermark ist übersichtlich und offen mit kompakter Infrastruktur und einem guten ÖPNV-Netz.
Rödermark ist dynamischer Teil der Metropolregion Frankfurt / RheinMain – einer der stärksten Wirtschaftsregionen in Europa mit internationaler Anbindung sowie attraktiven Unternehmen und Arbeitsplätzen. Um lebenswert und attraktiv zu bleiben, setzt die Stadt Rödermark auf den Ausbau der sozialen Infrastruktur und Themen wie Mehrgenerationenwohnen, Kinderbetreuung, Barrierefreiheit und Nachhaltigkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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