Genießen Sie viel Platz und einen geschützten Garten in ruhiger Lage von Tamm – dieses Reihenmittelhaus bietet ideale Voraussetzungen für die Familie. Keine Maklerprovision für den Käufer!
Objektbeschreibung
Viel Platz für die Familie, ein geschützter Garten und keine Maklerprovision für den Käufer: Dieses Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Tamm bietet rund 119 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und zusätzlich etwa 50 m² Nutzfläche im Keller.
Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit breiter Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse. Eine separate Küche mit Durchreiche, ein Abstellraum und das Gäste-WC ergänzen diese Etage.
Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung. Damit bietet das Haus Platz für Kinder, Gäste oder ein eigenes Arbeitszimmer. Das Badezimmer und der breite Balkon vervollständigen die Etage.
Zum Haus gehören ein gewachsener Garten, ein kleiner separater Gemüsegarten, eine Einzelgarage und die Photovoltaikanlage mit laufenden Einspeiseerlösen. Die teilweise ältere Innenausstattung bietet Raum für eine Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Ausstattung und Besonderheiten
- 119,40 m² Wohnfläche
- Fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer
- Rund 50 m² Nutzfläche im vollständig unterkellerten Haus
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Terrasse und geschützter Hauptgarten
- Kleiner separater Gemüsegarten
- Breiter Balkon
- Gäste-WC und Badezimmer
- Einzelgarage (im angegebenen Kaufpreis enthalten)
- Photovoltaikanlage mit 5,04 kWp, Ertrag ca. € 185,-/Monat
- Fenster und Rollläden 2009 und 2012 erneuert
- Dach, Terrasse, Balkon und Garagendach saniert
- Keine Maklerprovision
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Tamm. Die Nachbarschaft ist von Reihen- und Einfamilienhäusern sowie unterschiedlichen Generationen geprägt.
Der S-Bahnhof Tamm ist gut erreichbar und bietet Verbindungen nach Ludwigsburg und in die Region Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.
Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und eignet sich besonders für Familien, die stadtnah wohnen und zugleich ein eigenes Haus mit Garten nutzen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel