Charmantes Reihenhaus in Kelkheim Stadtmitte mit Südgarten und Kaminofen – ideal für Familien und Liebhaber ruhiger Wohnlage. Kernsanierung 2005 und zentrale Lage machen dieses Haus zu einem echten Juwel.
Objektbeschreibung
Mittleres Reihenhaus von dreien. Sehr gute, zentrale aber ruhige Lage in Kelkheim Stadtmitte.
Das Haus wurde in 2005 sehr aufwendig kernsaniert, hat fünf Zimmer, alle Bäder und das Gäste WC haben Tageslicht.
Offener Wohn- Essbereich, Kaminofen, Garten mit Südausrichtung und sehr nette Nachbarn.
Das Haus hat keine eigene Garage, aber es sind immer ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden.
Ein Carport oder eine Garage wäre am unteren Ende des Gartens möglich.
Wir möchten das Haus gerne in gute Hände abgeben, denn wir haben sehr schöne Erinnerungen an das Haus, unsere Kinder sind darin groß geworden und wir werden selbst auch nur ein paar Häuser weiterziehen.
Die Daten des Energieausweises werden noch aktualisiert. Der Schornsteinfeger hat ihn mit 120m2 Wohnfläche berechnet. Die tatsächliche Wohnfläche beträgt aber 127m2.
Das Dach hat eine optimale Südausrichtung um eine Photovoltaikanlage zu installieren.
Das Objekt wird ohne Makler verkauft.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Einbauküche mit Gaggenau und Miele Geräten könnte übernommen werden.
Trockener ausgebauter Keller. Ein Kellerraum wäre auch als Gästezimmer nutzbar.
Bei der Kernsanierung in 2005 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, einige Wände verändert, ein Kamin installiert, das Haus gedämmt und vieles weitere.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Maximal zehn Minuten Fußweg zur Stadtmitte, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sowie zum Wald.
Alles Wichtige an Infrastruktur ist in Kelkheim vorhanden.
Kelkheim ist eine sehr lebenswerte Stadt mit sehr guter Verkehrsanbindung an Frankfurt oder auch Wiesbaden.
Es gibt viele Sportvereine, Ausflugziele inmitten schöner Natur und auch kulturelle Angebote.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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