Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Sonnenberg mit Terrasse, Garten und Kamin – genießen Sie Wohnkomfort auf 115 m². Modernisiert im Jahr 2019, bietet diese Wohnung viel Privatsphäre und Wohlfühlfaktor.
Objektbeschreibung
Stilvolles Wohnen in Wiesbaden-Sonnenberg: großzügige Wohnung mit Terrasse, Garten & hochwertiger Ausstattung
Ein Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände.
In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiesbadens erwartet Sie diese großzügige und zuletzt 2019 modernisierte Wohnung. Auf ca. 115 m² Wohnfläche trifft ein helles, offenes Wohnkonzept auf hochwertige Ausstattung, viel Privatsphäre und besonderem Wohlfühlfaktor durch Kaminofen.
Im Erdgeschoss gehen Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Kaminecke fließend ineinander über und bilden damit das außergewöhnlich große, lichtdurchflutete Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche ergänzt das moderne Gesamtbild perfekt.
Auf der großzügigen Terrasse mit angrenzender Grünfläche ist ausreichend Platz für entspannte Grillabende, Frühstück im Freien oder einfach zum Sonnetanken.
Viel Platz – auch im Untergeschoss
Im Souterrain befinden sich 2 weitere Zimmer, die beispielsweise als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Außerdem steht hier ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separater Waschraum zur Verfügung. Die unteren Räume sind auch über einen separaten Eingang zugänglich.
Durch ein eigenes Garagenabteil bietet die Immobilie damit zusätzlichen Platz und Flexibilität.
Das Wichtigste auf einen Blick:
- ca. 115 m² Wohnfläche
- ca. 15 m² zusätzliche Nutzfläche
- letzte Modernisierung 2019
- Großzügiger, heller Wohn-/Essbereich
- Hochwertige Einbauküche
- Direkter Zugang zur Terrasse
- Eigene Grünfläche/Garten
- Zwei Zimmer im Souterrain
- Modernisiertes Badezimmer mit Dusche & WC im Souterrain
- Großzügiger Waschraum
- Separater zusätzlicher Eingang zu den unteren Räumen
- Eigenes Garagenabteil
- Gute Parkplatzsituation
- Familienfreundliche Lage
- Grundschule & Kindergärten in unmittelbarer Nähe
- Weiterführende Schulen im Umkreis von ca. 5 km
- Sehr gute Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten
- Innenstadt in ca. 15 Minuten mit dem Bus erreichbar
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
Ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor
Diese modernisierte Wohnung ist ideal für alle, die stilvoll und ruhig wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur zu verzichten. Der offene Wohnbereich mit gemütlicher Kaminecke, die hochwertige Küche, die Terrasse mit Garten und die zusätzlichen Räume im Souterrain verbinden modernes Wohnen mit hohem Komfort.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Sonnenberg – ruhig gelegen, gut angebunden
Die Lage verbindet ruhiges, hochwertiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt, die mit dem Bus in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Die Autobahnen A66 und A3 erreicht man in etwa 10 Minuten.
Ausreichende Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel