Dieses Reihenmittelhaus in Mühlheim am Main bietet viel Platz mit ca. 160 m² Wohnfläche und guter Anbindung an Frankfurt und Hanau. Die flexible Nutzfläche und Terrasse machen es zu einem attraktiven Angebot.
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus in Mühlheim am Main bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche sowie weiteren ca. 50 m² ausgebauter Nutzfläche viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Mainufers und bietet eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Frankfurt und Hanau.
Das Haus verfügt über keinen Garten. Als Außenbereich steht eine ca. 10 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse zur Verfügung. Diese bietet Platz für eine kleine Sitzgruppe und lässt sich mit geringem Pflegeaufwand nutzen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.
Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das großzügige Dachstudio bietet zusätzliche Möglichkeiten, etwa als Arbeits- oder Hobbybereich.
Zur weiteren Ausstattung gehören zwei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie drei geflieste Räume im Untergeschoss. Die zusätzlich ausgebaute Nutzfläche erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses.
Ein Vorteil der Lage ist die Nähe zum Mainufer mit seinen Spazier- und Radwegen sowie öffentlich zugänglichen Grünflächen. Diese bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung außerhalb des eigenen Grundstücks, ersetzen jedoch keinen privaten Garten.
Das Haus eignet sich insbesondere für Interessenten, die Wert auf viel Wohnfläche, mehrere flexibel nutzbare Zimmer und eine gute Verkehrsanbindung legen und auf einen eigenen Garten verzichten können.
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
-Provisionsfreier Verkauf: Für Käufer fällt keine Maklerprovision an.
- Großzügiges Platzangebot: Ca. 160 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 50 m² ausgebaute Nutzfläche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
- Flexible Raumaufteilung: Insgesamt 6 Zimmer, darunter ein großzügiges Dachstudio, das beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden kann.
- Kleine Süd-Terrasse: Das Haus verfügt über eine ca. 10 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Ein eigener Garten oder eine zusätzliche Rasenfläche ist nicht vorhanden.
-Nähe zum Mainufer: Spazier- und Radwege sowie öffentliche Grünflächen entlang des Mains befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, darunter REWE, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in Mühlheim am Main, zwischen Frankfurt und Hanau. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Freizeit und Umgebung: Das Mainufer mit seinen Spazier- und Radwegen sowie öffentlich zugänglichen Grünflächen ist fußläufig erreichbar. In der Umgebung befinden sich außerdem verschiedene gastronomische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Main bietet Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien, auch wenn die Immobilie selbst über keinen eigenen Garten verfügt.
Verkehrsanbindung: Bus- und S-Bahn-Verbindungen sind nach in wenigen Gehminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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