Diese großzügige Eigentumswohnung in Friedrichshain bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und befindet sich in ruhiger, zentraler Lage nahe der Spree. Genießen Sie urbanes Wohnen mit guter Anbindung und attraktiver Umgebung.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung mit ca. 107 m² nahe der Spree in Berlin-Friedrichshain. Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine Wohnküche, gut geschnittene Wohn- und Schlafräume, Bad und Diele. Viel Raum für individuelle Gestaltung. Sie ist bezugsfrei.
Ob großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit separater Wohnküche oder eine neue Aufteilung mit insgesamt 4 Zimmern - die Wohnung bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.
Für die geplante Modernisierung der Wohnung liegen bereits erste Visualisierungsvorschläge, sowie ein indikatives Renovierungsangebot eines Fachunternehmens vor. Diese Unterlagen können Kaufinteressenten auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- und Modernisierungsoptionen. Die dargestellten Visualisierungen, Ausstattungen und Kostenansätze sind unverbindlich und stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Das Gebäude mit 37 Eigentumswohnungen wurde 2014 umfassend saniert: Fenster, Fassade, Außenanlagen, Steigleitungen, Elektrik und Heizungsanlage mit Fernwärmeversorgung wurden erneuert. Das Treppenhaus wurde vollständig saniert, ein Aufzug eingebaut und das Gebäude um ein Dachgeschoss aufgestockt.
Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Berlin-Friedrichshain, unweit der Spree und des ehemaligen Osthafens. Die Stralauer Allee verläuft parallel zum Spreeufer und verbindet urbanes Wohnen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die S-Bahnhöfe Treptower Park, Ostkreuz und Warschauer Straße sowie die U-Bahn an der Warschauer Straße sind gut erreichbar.
Das lebendige Umfeld von Friedrichshain bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Ausgehmöglichkeiten. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Bereiche entlang der Spree und der Treptower Park zu Spaziergängen und Erholung ein. Damit verbindet die Lage eine zentrale Berliner Wohnlage mit einem hohen Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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