Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet viel Platz und modernste Ausstattung für Familien oder Paare. Genießen Sie die ruhige Lage unterhalb des Haigerns und die Nähe zur Stadt Heilbronn.
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet auf vier Etagen rund 176 m² Wohnfläche und viel Platz für Familien oder Paare.
Highlights:
Ca. 176 m² Wohnfläche
5,5 Zimmer
Einbauküche
Terrasse mit Garten
Balkon
2 Tageslichtbäder + Gäste-WC
Großzügiges Dachstudio mit Ankleide und Bad en Suite
Hobbyraum und Büro im Untergeschoss
Garage und Stellplatz
Haustiere nach Vereinbarung
Umfassend modernisiert (2016): Dach, Fassade, Heizung, Elektro, Sanitär, Böden und Dämmung
Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die durchdachte Raumaufteilung, die großzügigen Zimmer und die attraktive Lage in Talheim schaffen ein ideales Zuhause für Familien.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
In sehr guter Wohnlage unterhalb des Haigerns in Talheim gelegen, nur einen kurze Autofahrt entfernt von der lebhaften Stadt Heilbronn, befindet sich diese charmante Immobilie. Umgeben von idyllischer Natur bietet dieses Anwesen die perfekte Kulisse für erholsame Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und bietet eine bequeme Erreichbarkeit:
Ein kurzer Fußweg von nur 10 Minuten bringt Sie zum öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV), was schnelle und unkomplizierte Reisen in die Umgebung ermöglicht. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur 10 Minuten entfernt, was eine problemlose Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet. Der Hauptbahnhof (HBF) von Heilbronn liegt ebenfalls nur 10 Minuten entfernt und bietet einfache Zugverbindungen in alle Richtungen. Für Reisende ist der nächstgelegene Flughafen in etwa 55 Minuten Fahrzeit erreichbar, was eine bequeme Erreichbarkeit für Fernreisen ermöglicht.
Darüber hinaus bietet Talheim eine Vielzahl von Annehmlichkeiten:
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte und Fachgeschäfte. Schulen und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was sie zu einem äußerst begehrenswerten Wohnort macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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