Gepflegtes Haus in Quierschied mit ca. 140 qm Wohnfläche und einem großen Balkon – ideal für Familien. Die laufende Modernisierung und der naturnahe Garten machen es zu einem besonderen Zuhause.
Objektbeschreibung
Verkauft wird unser gepflegtes Haus in Quierschied (Bj. 1928, Kernsanierung 2005 – seither laufend modernisiert und instand gehalten).
Das bietet die Immobilie:
ca. 140 qm Wohnfläche
Erdgeschoss: Offene Wohn-Ess-Küche mit direktem Zugang zum großen (24qm), neuen Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Bad
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 großes Zimmer (mit Anschlüssen für eine Küche, aktuell von uns als Büro und Waschküche genutzt), 1 Bad
ca. 522 qm Grundstück mit naturnahem Garten – der Garten bildet direkt an der Grenze einen idyllischen Bachlauf
Umweltfreundliche Fernwärme (keine teure Heizungsumstellung nötig)
Vollunterkellert: Klassischer Sandsteinkeller – der Bereich mit den Hausanschlüssen ist gefliest und renoviert
Hinweis: Es gibt keinen eigenen Stellplatz oder Garage auf dem Grundstück (Parken an der Straße).
Die Übernahme der Hälfte des Nachbargrundstücks ist aktuell in Vorbereitung. Nach erfolgreichem Abschluss bietet sich damit die Möglichkeit, einen eigenen Stellplatz oder eine Garage zu realisieren.
Energieausweis wird aktuell erstellt.
Wichtig für den Zeitplan:
Wir ziehen voraussichtlich im 4. Quartal 2027 aus. Einzelheiten hierzu können separat besprochen und auch notariell im Vorfeld festgelegt werden.
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Objektdaten
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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