Helle 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Balkon und Einbauküche in Waldperlach – ideal für Singles oder Paare. Genießen Sie den Ausblick auf die Parkanlage und den ruhigen Wohnort.
Objektbeschreibung
Komplett sanierte, helle 2-Zimmer-Wohnung im ersten und zugleich obersten Stockwerk mit großem Balkon und neuer Einbauküche in einem modernen, gemischt genutzten Mehrfamilienhaus in München-Waldperlach.
Das Flachdach des Gebäudes wurde komplett erneuert 2022, die Heizanlage wurde komplett erneuert 2023/24 - die Verbrauchswerte sind aktuell dadurch deutlich geringer als im Energieausweis angegeben.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die fabrikneue Einbauküche beinhaltet u.a. E-Herd mit Ceranplatte, Ablufthaube, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach.
Das Bad ist mit beleuchtetem Spiegelschrank, Deckenleuchte und Lüfter ausgestattet.
Satellit-TV-Anschluss im Wohnzimmer.
Der solide Kellerraum (Betonwände) verfügt über Lichtschacht-Fenster und Stromanschluss.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Diese Wohnung mit Ausblick auf eine Parkanlage und umgeben von viel Grün befindet sich in einem frei stehenden Gebäude im Zentrum von Waldperlachs "Märchenviertel" am südöstlichen Stadtrand von München, mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft.
Die Haltestelle des Metro-Bus 55 (Zubringer zur U5, zum PEP und zum Ostbahnhof) sowie zum RVO-Bus 221 ist nur 2 Min. entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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