Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg bietet eine ideale Wohnlage und wurde laufend modernisiert. Genießen Sie den Komfort eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit guter Infrastruktur.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 qm. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1959).
Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren laufend instand gehalten und modernisiert: Erst kürzlich wurden sowohl die Gegensprechanlage als auch der Aufzug erneuert.
Die Wohnung selbst überzeugt durch einen guten Zustand und umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen aus dem Jahr 2014. Damals wurden die gesamte Elektrik, die Wasser- und Abwasserleitungen (Sanitär), sowie die Fenster und Innentüren vollständig erneuert. Eine moderne Einbauküche – ebenfalls aus dem Jahr 2014 – ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot perfekt ab.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt aktuell 297,- Euro inkl. Heizung.
Die Wohnung steht ab sofort leer und ist somit flexibel nutzbar: Sie eignet sich perfekt sowohl für den eigenen Bezug als auch hervorragend als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.
Wichtiger Hinweis:
Verkauf von privat – keine Maklerprovision! Wir bitten Makler, von Anfragen abzusehen!
Bei Interesse an einem Kauf oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihren Anruf unter folgender Nummer: +49 176 10177036
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Objektdaten
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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