Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet einen praktischen Grundriss, helle Räume und zwei Balkone zum Entspannen. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur und der verkehrsgünstigen Lage in Mannheim-Neckarau.
Objektbeschreibung
Diese schöne und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Mannheim-Neckarau.
Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Wohnräume und gleich zwei Balkonen, die zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bieten.
Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 21 m² bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf eine der beiden Balkonen. Das separate Schlafzimmer mit ca. 17 m² verfügt ebenfalls über einen eigenen Zugang zu einem Balkon.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die den zukünftigen Mietern zur Nutzung zur Verfügung steht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Für weiteren Komfort sorgen ein Personenaufzug.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit guter Verkehrsanbindung suchen.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Ca. 60 m² Wohnfläche
2 gut geschnittene Zimmer
Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 21 m²
Separates Schlafzimmer mit ca. 17 m²
Zwei Loggien mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
Einbauküche zur Nutzung vorhanden
Badezimmer mit Badewanne
Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Separates Kellerabteil
Personenaufzug
Fernwärmeheizung
Sehr gepflegter Gesamtzustand
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Neckarauer Straße in Mannheim-Neckarau.
Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre gute Infrastruktur und die kurzen Wege im Alltag aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Restaurants sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im Stadtteil.
Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv: Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr lassen sich die Mannheimer Innenstadt und weitere Stadtteile gut erreichen. Die Lage bietet zudem eine gute Ausgangsposition für Pendler.
Für Freizeit und Erholung bietet Neckarau verschiedene Möglichkeiten. Besonders die Rheinauen und der nahegelegene Waldpark sind beliebte Ziele für Spaziergänge, Joggingrunden und Fahrradtouren.
Die Wohnung verbindet damit eine alltagstaugliche Wohnlage mit guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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