Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Heilbronn Ost! Genießen Sie eine ruhige Umgebung und eine durchdachte Raumaufteilung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Objektbeschreibung
Sie suchen das perfekte neue Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage in bester Lage von Heilbronn? Dann wird Sie diese charmante und durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung begeistern!
In einer der absolut besten und gefragteten Wohnlagen der Stadt – Heilbronn Ost – erwartet Sie im 3. Obergeschoss (rechts) dieser lichtdurchflutete Wohntraum auf ca. 46 m² Wohnfläche in einem ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Highlights auf einen Blick:
- Top-Lage: Heilbronn Ost – ruhige, grüne und gleichzeitig urbane Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung.
- Gepflegte Gemeinschaft: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, sehr ordentlichen und gepflegten Haus.
- Frisch renoviert: Einziehen und direkt wohlfühlen! Sämtliche Renovierungsarbeiten wurden mit Blick fürs Detail ausgeführt.
- Zukunftssicher & Energieeffizient: Die Elektrik wurde komplett erneuert und eine Solarthermie-Anlage auf dem Dach unterstützt nachhaltig die Energieversorgung.
- Lichtdurchflutet: Große Fensterfronten sorgen in allen Räumen für eine wunderbar helle und einladende Atmosphäre.
- Perfekter Grundriss (Ideal auch als WG!): Beide Zimmer bieten optimale Stellflächen und eignen sich hervorragend für Singles, Paare oder durch den praktischen Schnitt ideal für eine 2er-WG.
- Heller Flur: Ein freundliches Entrée verbindet alle Räume optimal miteinander.
- Moderne Ausstattung: Hochwertiger, zeitloser Laminatboden verleiht den Wohnräumen eine stilvolle und gemütliche Note.
- Inklusive Küchenzeile: Die bereits integrierte Küchenzeile spart Zeit und Anschaffungskosten – direkt startklar für den Einzug.
- Klassisches Duschbad: Das zeitlos geflieste Badezimmer mit Dusche überzeugt durch Funktionalität und Pflegeleichtigkeit.
- Zusätzlicher Stauraum: Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Platz für Koffer, Fahrräder & Co.
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Erstklassige & ruhige Lage im begehrten Heilbronner Osten.
Die Schubartstraße vereint das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen in einer angenehm ruhigen Wohnstraße und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden, zentrumsnahen Infrastruktur.
* Zentral & komfortabel: Die Heilbronner Innenstadt (Allee/Rathaus) ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV erreichbar.
* Beste Anbindung & Bildung: Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen und Hochschulstandorte (wie der Bildungscampus oder die DHBW) sind schnell erreichbar – ideal für Studierende und Berufstätige.
* Hoher Freizeitwert: Der grüne Pfühlpark sowie weitere Naherholungsgebiete im Heilbronner Osten liegen fast direkt vor der Haustür und laden zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Hier genießen Sie urbanes Leben in einer der begehrtesten Wohnadressen Heilbronns!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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