Genießen Sie das Leben in dieser hellen 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden-Friedrichstadt. Die zentrale Lage bietet Nähe zum Stadtzentrum und dennoch ein ruhiges Wohnumfeld.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 58,20 m² große, lichtdurchflutete Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Berliner Straße in Dresden-Friedrichstadt. Große Fenster sorgen für sehr helle, sonnige Räume und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre vom ersten Moment an.
Die Wohnung bietet einen offenen Wohnbereich, der direkten Bezug zum Balkon aufweist und damit Innen und Außen miteinander verbindet. Im angrenzenden Küchenbereich sind bereits ein Fliesenspiegel sowie die notwendigen Anschlüsse vorhanden, sodass Sie Ihre eigene Küche ganz nach Ihren Wünschen einrichten können, sei es mit einem gemütlichen Essplatz oder einer kleinen Arbeitsecke. Ein zweiter Raum eignet sich flexibel als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Das Bad ist in freundlichem Weiß gefliest und verfügt über eine Eckdusche, ein Wand-WC sowie ein Waschbecken. Ein Flur verbindet die Räume und sorgt für kurze Wege innerhalb der Wohnung.
Besonders schön ist der durchgehende Designboden in dunkler Holzoptik, der sich stimmig durch alle Wohnräume und den Flur zieht und für ein warmes, modernes Raumgefühl sorgt. In Kombination mit den großzügigen Fenstern entsteht ein helles, wohnliches Ambiente, das sich individuell gestalten lässt.
Das Haus selbst überzeugt mit einem gepflegten, hellen Treppenhaus mit Granitstufen und einer Briefkastenanlage im Eingangsbereich. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang auch in die oberen Etagen, und im Untergeschoss steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine helle, freundliche Wohnung mit Balkon und guter Innenstadtanbindung in Dresden-Friedrichstadt suchen. Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet eine solide, moderne Ausstattung und viel Tageslicht.
+++ Sehr helle, sonnige Räume durch große Fenster im gesamten Wohnbereich.
+++ Wohnzimmer mit Zugang bzw. Blick zum Balkon.
+++ Offener Küchenbereich mit Fliesenspiegel und vorhandenen Anschlüssen für eine eigene Einbauküche.
+++ Durchgehender Designboden in dunkler Holzoptik in allen Wohnräumen und im Flur.
+++ Modernes, weiß gefliestes Bad mit Eckdusche, Wand-WC und Waschbecken.
+++ Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss zur zusätzlichen Nutzung.
+++ Personenaufzug im Haus für bequemen Zugang zu allen Etagen.
+++ Gepflegtes, helles Treppenhaus mit Granitstufen.
+++ Briefkastenanlage im Eingangsbereich des Hauses.
+++ Zentralheizung über die Heizzentrale der Wohnanlage.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Berliner Straße im Dresdner Stadtteil Friedrichstadt, direkt am Rand der Innenstadt und damit zentrumsnah, aber dennoch in einem ruhigeren Wohnumfeld gelegen. Friedrichstadt ist geprägt von gründerzeitlicher Bebauung, einer lebendigen Mischung aus Wohnen und kleineren Gewerbeflächen sowie einer zunehmend attraktiven Infrastruktur.
Für den täglichen Bedarf finden sich Supermärkte, Discounter sowie kleinere Fachgeschäfte und Gastronomieangebote in der näheren Umgebung. Auch Apotheken und Arztpraxen sind im Stadtteil vorhanden, sodass die medizinische Grundversorgung gesichert ist.
Durch die Nähe zur Dresdner Innenstadt profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die eine komfortable Erreichbarkeit der Altstadt, des Hauptbahnhofs und weiterer zentraler Punkte der Stadt ermöglichen. Auch die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz und die Autobahn ist von hier aus gut gegeben.
Für Freizeit und Erholung bieten die nahegelegene Elbe mit ihren Grünanlagen sowie die zahlreichen Parks und Plätze der Dresdner Innenstadt vielfältige Möglichkeiten. Friedrichstadt selbst entwickelt sich stetig weiter und verbindet urbanes Flair mit einer soliden Wohnlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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