Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung vereint moderne, außergewöhnliche Architektur mit der nachhaltigen Bauweise eines ökologischen und energieeffizienten Holzhauses. Großzügige, nach Süden ausgerichtete Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und ein harmonisches Spiel aus Licht und Sonne. Ein besonderes Highlight ist die überdachte, 33 m² große Terrasse mit Blick auf die Burg Stettenfels. In ruhiger Lage direkt an den Weinbergen gelegen, verbindet die Wohnung naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die A81.
Kaltmiete: 1.350 Euro
Warmmiete: 240 Euro
Tiefgaragenstellplatz: 70 Euro
Küche: 79 Euro
Gesamtkosten: 1.739 Euro
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
Besonderheiten auf einen Blick
*Neubau 2024 – modernes, ökologisches Holzbaugebäude
*Energieeffizientes Wohnen mit Wärmepumpe für niedrige Heiz- und Nebenkosten
*Gesundes Raumklima durch natürliche, geprüfte Baustoffe
*Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
*Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Wohnräume
*Süd-Ausrichtung sämtlicher Wohnräume für optimale Lichtverhältnisse
*Großzügige Küche mit moderner Kochinsel
*Hochwertiger Eichenholzfußboden für eine natürliche und warme Wohnatmosphäre
*Umlaufender Balkon rund um die Wohnung
33 m² große, überdachte Terrasse mit herrlichem Burgblick
*Komfortabler Aufzug direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung
Objektdaten
Lagebeschreibung
Adresse: Untergruppenbacher Straße 12, 74199 Untergruppenbach/Donnbronn
Donnbronn überzeugt durch seine naturnahe Lage direkt an den Weinbergen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Gleichzeitig sorgt die unmittelbare Nähe zur A81-Anschlussstelle Untergruppenbach für eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart. Die ideale Kombination aus Natur, Ruhe und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte.