Helles, möbliertes WG-Zimmer in einer gemütlichen 2er-Wohngemeinschaft in Leipzig-Volkmarsdorf – ab sofort verfügbar. Genießen Sie Morgensonne und eine ruhige Lage nahe der Innenstadt.
Objektbeschreibung
Helles, möbliertes Zimmer in gemütlicher 2er-WG – ab sofort frei
In unserer gemütlichen 2er-WG in der Ludwigstraße 74 ist ab sofort ein schönes, großzügiges Zimmer frei. Mit ca. 20 m² bietet es viel Platz zum Wohnen, Lernen und Entspannen. Dank der Ostausrichtung kannst du dich auf Morgensonne und einen hellen Start in den Tag freuen.
Die Wohnung ist vollständig möbliert. Zur gemeinsamen Nutzung stehen euch insgesamt 30 m² Gemeinschaftsfläche zur Verfügung. Dazu gehören:
- ein geräumiges Bad mit Duschwanne,
- eine Gemeinschaftsküche und
- ein großer Flur.
Wohnen in einem studentisch geprägten Haus
Im Haus wohnen überwiegend Studierende. Wir freuen uns besonders über Interessierte, die studieren, eine Ausbildung machen oder sich in einer ähnlichen Lebensphase befinden und sich gut in die Hausgemeinschaft einfügen.
Interesse? Dann freuen wir uns auf eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung von dir – oder von euch beiden!
Garten, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Das Zimmer ist hell und großzügig geschnitten und verfügt über zwei große Fenster nach Osten, sodass du täglich mit angenehmer Morgensonne aufwachst.
Es ist möbliert, sodass du ohne Aufwand sofort einziehen kannst – Koffer auspacken und loswohnen!
Zimmerausstattung:
Helles Zimmer mit 2 Fenstern nach Osten (viel Tageslicht, Morgensonne)
- Gemütliche Couch plus Couchtisch
- Schreibtisch mit Schreibtischstuhl – ideal zum Studieren
- Doppelbett mit Matratze
- 2 Nachttische
- Großes Regal
- Kleiderschrank
- Spiegel
- Kommode
- Jalousien an den Fenstern
Wohnung & Küche
Die WG verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, darunter:
- Kühlschrank
- Herd
- Backofen
- Spüle
- Küchentisch mit Stühlen
Die Küche ist gut ausgestattet – du kannst sofort loskochen.
Das Bad ist geräumig und verfügt über eine Duschwanne. Auch der Flur bietet ausreichend Platz zum Ankommen und Wohlfühlen.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Ludwigstraße 74 liegt im Leipziger Stadtteil Volkmarsdorf, nur etwa 3 km östlich der Innenstadt – ideal für Studierende, die ruhig wohnen und trotzdem schnell im Zentrum sein möchten.
Grüner, charmant begrünter Straßenzug
Die Ludwigstraße selbst hat einen besonderen Charakter:
Sie ist geprägt von Gründerzeitfassaden und einer schönen Begrünung mit Robinien, was ihr ein ruhiges, fast schon idyllisches Stadtbild verleiht – ein echtes Plus im urbanen Osten Leipzigs.
Top‑Verkehrsanbindung
Volkmarsdorf ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Direkte Straßenbahnlinien (1, 3, 7, 8) und mehrere Buslinien bringen dich schnell in die Innenstadt, zu den Leipziger Hochschulen oder in andere Stadtteile.
Gerade die Straßenbahnlinie 7 fährt direkt ins Zentrum.
Damit ist die Lage besonders attraktiv für Studierende ohne Auto.
Alles direkt vor der Tür: Einkauf & Alltag
Rund um die Ludwigstraße existiert eine große Auswahl an Geschäften, Bäckereien, Spätis, Cafés, internationalen Imbissen und Supermärkten.
Die Nähe zur Eisenbahnstraße, einer der vielfältigsten Straßen Leipzigs, sorgt für ein buntes gastronomisches Angebot und tägliche Einkaufsmöglichkeiten.
Parks & Erholung ganz nah
Zur Entspannung oder zum Joggen bieten sich die nahegelegenen Grünflächen an:
Stadtteilpark Rabet – einer der größten Parks im Leipziger Osten
Mariannenpark – perfekt zum Spazieren oder Pause machen
Beide Parks erreichst du bequem zu Fuß oder per Rad.
Lebendiges, multikulturelles Viertel
Volkmarsdorf gehört zu den buntesten und lebendigsten Stadtteilen Leipzigs.
Die Mischung aus Altbau, sanierten Wohnhäusern und einer vielfältigen Bewohnerschaft macht den Stadtteil besonders dynamisch und spannend.
Schnell im Zentrum
Mit der Straßenbahn bist du in wenigen Minuten am Augustusplatz oder Hauptbahnhof – perfekt für Uni, Shoppen oder Nachtleben. Die Gegend ist trotz urbanem Umfeld ein reines Wohngebiet, was zu einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre beiträgt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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