Erstbezug in Oberhausen – modern & zentral

Erstbezug nach Kernsanierung! 2,5 Zimmer mit Balkon

46045 Oberhausen
Ruhrgebiet
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m²
Etage
2

Diese renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung bietet einen Erstbezug in zentraler Lage von Oberhausen mit Balkon und moderner Einbauküche. Profitieren Sie von der lebendigen Altstadt und der Nähe zum Hauptbahnhof.

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in zentralster Lage der Oberhausener Innenstadt und bietet einen Erstbezug nach umfangreicher Kernsanierung.
Im Zuge der Sanierung wurden Elektrik, Badezimmer inklusive Sanitäranlagen und Armaturen, Wände, Decken, Laminatböden, Heizkörper und Türen vollständig erneuert.

Die großzügige Wohnküche überzeugt mit einer nagelneuen Einbauküche inklusive Spülmaschine sowie separatem, großem Kühl- und Gefrierschrank.

Die Beheizung erfolgt über einen installierten Fernwärmeanschluss, die Warmwasserbereitung elektrisch über Durchlauferhitzer.

Ein gemeinschaftlicher Waschkeller für Waschmaschine und Trockner sowie ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort.
Ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in Innenstadtlage schätzen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
+ Erstbezug
+ Balkon
+ Innenstadtlage
+ Zentrumsnah
+ Bad mit Fenster

570 € Kaltmiete
Nebenkosten100 €
Warmmiete lt. Anbieter770 €
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Ihr Ansprechpartner
Privat von Arne Reißland

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Oktober 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt mitten in der lebendigen Oberhausener Altstadt. Die beliebte Marktstraße mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Supermärkte, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit der in wenigen Fahrminuten erreichbaren A40 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Essen, Duisburg und in das gesamte Ruhrgebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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