Diese möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Haunstetten bietet eine kompakte Raumaufteilung mit integrierter Einbauküche und ist ideal für Singles oder Paare. Genießen Sie eine durchdachte Ausstattung und die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Objektbeschreibung
Diese möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Augsburg-Haunstetten verbindet eine kompakte Raumaufteilung mit umfangreicher Ausstattung.
Der Wohnbereich mit integrierter Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein Sofa mit Ausziehfunktion, eine große Wohnwand und eine zusätzliche Anrichte sind bereits vorhanden. Das separate Schlafzimmer ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und mit einem großen Kleiderschrank sowie einer Kommode ausgestattet.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Waschmaschine. Im Eingangsbereich bietet ein Garderobenschrank zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil ergänzen das Platzangebot.
Die Wohnung wird einschließlich des gesamten auf den Inseratsfotos sichtbaren Inventars vermietet. Neben den Möbeln und Elektrogeräten gehören auch die abgebildeten Küchenutensilien und Haushaltsgegenstände dazu.
Optional kann eine Garage für zusätzlich 100 € monatlich angemietet werden. Die Wohnung kann auch ohne Garage gemietet werden. Der mögliche Mietbeginn der Garage wird gesondert vereinbart.
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wird mit dem gesamten auf den Inseratsfotos sichtbaren Inventar vermietet. Dazu gehören insbesondere:
- Einbauküche mit Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Mikrowelle
- Abgebildete Küchenutensilien, beispielsweise Messer und weitere Küchenhelfer
- Sofa mit Ausziehfunktion
- Große Wohnwand und zusätzliche Anrichte im Wohnbereich
- Kleiderschrank und Kommode im Schlafzimmer
- Garderobenschrank im Flur
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschine und Badmöbeln
- Vorhandene Reinigungsutensilien und Putzmittel
- Weitere auf den Fotos sichtbare Haushaltsgegenstände und Einrichtungsdetails
- Kellerabteil und zusätzliches Dachbodenabteil
In den Wohnräumen liegt Laminat, im Badezimmer befinden sich Fliesen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Warmwasser wird dezentral über einen elektrischen Durchlauferhitzer erzeugt.
Das Schlafzimmer ist über den Wohnbereich zugänglich. Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Die mitvermieteten Gegenstände werden bei der Übergabe in einer Inventarliste dokumentiert. Vorhandene Verbrauchsmaterialien werden im vorhandenen Bestand übergeben.
Eine Garage ist optional für zusätzlich 100 € monatlich erhältlich; der Mietbeginn wird gesondert abgestimmt.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Ostlandstraße im Augsburger Stadtteil Haunstetten. Die Lage im Süden Augsburgs bietet eine praktische Verbindung aus Nahversorgung, öffentlicher Verkehrsanbindung und Freizeitmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Arztpraxen befinden sich im Umfeld. Eine Hausarztpraxis liegt direkt in der Ostlandstraße. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen die Anbindung an weitere Stadtteile und die Innenstadt.
Die Universität Augsburg und der Augsburg Innovationspark machen den südlichen Teil der Stadt auch für Studierende und Berufstätige interessant. Der Augsburger Stadtwald bietet Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und für sportliche Aktivitäten im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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