Genießen Sie modernes Wohnen in Eichstätts bester Lage mit Balkon und Einbauküche. Die Wohnung ist zentral gelegen, aber dennoch ruhig und ab Januar 2027 verfügbar.
Objektbeschreibung
Genießen Sie modernstes Wohnen in Eichstätt`s schönster Lage. Die umfangreich ausgestattete Wohnung ist ab Januar 2027 verfügbar.
Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich Mitten im Zentrum der Stadt (Stadtbahnhof) - aber dennoch äußerst ruhig gelegen. Die Wohnung ist im 1. OG gelegen und hat eine herrliche Süd-West-Ausrichtung, nutzen Sie den großen sonnigen Westbalkon zum entspannen. Die bodentiefen Fenster lassen auch im Winter viel Licht in die Wohnung, elektrisch verstellbare Rolladen und Textilscreens sorgen für Privatsphäre und Behaglichkeit. Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen trägt dabei zur Wohlfühlatmosphäre bei.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit neuen Geräten (Geschirrspüler, Induktionskochplatte, Backofen) sowie eine neuwertige Waschmaschine.
Das Gebäude wurden in Massivbauweise nach modernsten ökologischen Standards errichtet, zertifiziert mit KfW-40 können Sie einen niedrigen Energieverbrauch erwarten.
Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und Strukturheizkörper modern ausgestattet. Ein großer Kellerraum gehört mit zur Wohnung. Weiterhin sind auf den Gemeinschaftsflächen zahlreiche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder vorhanden.
Ein optionaler PKW-Stellplatz ist bei Bedarf direkt vor dem Haus vorhanden, ebenso eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge. Die Versorgung mit Fernwärme ist zuverlässig und wartungsarm.
Das Architektenobjekt wurde als modernes Mehrgenerationenhaus geplant, wir freuen uns deshalb auf ein generationenübergreifendes Miteinander.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die zentrale Lage mitten im historischen Stadtzentrum von Eichstätt, mit Blick auf die Altstadt, den Fluß und den Naturpark Altmühltal könnte kaum besser sein.
Trotz der Zentrumsnähe ist die Wohnlage ist absolut ruhig und bietet viel Privatsphäre, Sie sind Sie fußläufig in wenigen Augenblicken am Bahnhof/Busbahnhof, bei allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, Supermärkten etc.
Ein besonderes Highlight ist die gerade neu gestaltete Parklandschaft "Leben am Fluß" mit größzügigen Kinderspielplätzen, Biergarten und zahlreichen Erhohlungsmöglichkeiten.
Das moderne Freibad erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten, genauso wie nahegelegene Kindergärten und Schulen sowie die Universität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel