Toplage im Leipziger Süden – Ihr neues Zuhause

3-Zimmer-Wohnung in Toplage

04107 Leipzig
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m²
Etage
1
Baujahr
1890

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Leipziger Süden bietet Wohnkomfort und eine hervorragende Lage mit zahlreichen Cafés und Restaurants in der Nähe. Genießen Sie das Leben im Herzen von Leipzig!

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss kombiniert gemütlichen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage im Leipziger Süden. Sie ist ein echtes Schmuckstück im Leipziger Süden und vereint eine hervorragende Anbindung und jede Menge praktischen Komfort.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Highlights der Wohnung:

  • Bequemer Zugang: Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung im 1. OG leichter erreichbar.
  • Sonniger Südbalkon: Genießen Sie den ganzen Tag über maximales Tageslicht und entspannte Sonnenstunden.
  • Moderne Einbauküche: Die Küche ist komplett ausgestattet – einfach einziehen und direkt loskochen!
  • Drei flexibel nutzbare Zimmer: Die durchdachte Raumaufteilung bietet idealen Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie (perfekt als Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer).
  • Durchdachter Stauraum: Neben dem eigenen Kellerabteil sorgt ein praktischer extra Abstellraum auf der halben Treppe für Ordnung in den Wohnräumen.
  • Separate Waschküche: Ihre Waschmaschine zieht in den praktischen Waschmaschinenraum in der Wohnung – das spart Platz im Bad und sorgt dort für Ruhe.
800 € Kaltmiete
Nebenkosten110 €
Warmmiete lt. Anbieter1.100 €
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Ihr Ansprechpartner
Privat von Michael

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Oktober 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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Lagebeschreibung

Die Wohnung hat eine absolute Spitzenlage im beliebten Leipziger Süden nur wenige Schritte von der pulsierenden Karl-Liebknecht-Straße entfernt. Dort gibt es unzählige Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und Kulturangebote direkt vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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