Dachgeschoss-Traum mit Loggia & Tiefgarage

Moderne DG Maisonettewohnung in kleiner Wohneinheit

63456 Hanau
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m²
Etage
2
Baujahr
1996

Genießen Sie stilvolles Wohnen in dieser modernen DG-Maisonette mit Loggia und Tiefgarage. Die ruhige Lage in Hanau und die Nähe zur S-Bahn machen diese Wohnung zu einem echten Highlight.

Objektbeschreibung

Die modern geschnittene und ausgestattete Maisonette im Dachgeschoss hat eine wunderschöne Loggia mit Blick ins Grüne. Der offene Wohnzimmerbereich mit offener Küche, Gäste WC und seinen vielen Fenstern ist Sommer wie Winter zum verweilen bestens geeignet. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit Schlafzimmer und Vollbad. Das Schlafzimmer hat für heiße Sommer eine Klimaanlage.
Im KG haben Sie einen kleinen Kellerraum und ein Tiefgaragenparkplatz zur Alleinnutzung. Im Waschraum können Sie Ihre Waschmaschine stellen.

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Treppenhausreinigung, Hausmeisterservice, Winterdienst
Küche ohne E-Geräte, E-Geräte sind aktuell vorhanden müßten bei Versagen aber durch den Mieter ersetzt werden.
Haustierhaltung nicht möglich

790 € Kaltmiete
Nebenkosten310 €
Warmmiete1.100 €
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Privat von Torsten Bechert

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Oktober 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1996

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1996

Lagebeschreibung

Das 9 Familenhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße. Sie erreichen die S-Bahn nach FFm und Hanau HBF in 5 Gehminuten. Bundesstraße nach FFM, Mühleheim OF und Hu ist 2 min mit dem Auto entfernt.
Das Freizeitangebot mit Wandern und Fahrradfahren am Main ist in beide Richtungen wunderschön.
Das Gastronomie- und Veranstaltungsangebot in Steinheim ist ein Genuss und alles um die Ecke.
Einkaufen können Sie fast alles in Steinheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontakt:

Privat von Torsten Bechert - privater Anbieter
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