Großes Mietshaus mit 19 Wohnungen in zentraler Lage nahe des Hauptbahnhofs. Ideal für Investoren – teilweise vertragsfrei übertragbar und bereits nach WEG aufgeteilt.
Objektbeschreibung
Mietshaus mit 19 Wohnungen, sehr zentrale Lage, nähe Hauptbahnhof
1440qm Wohnfläche
19 Wohnungen
ggf. können 17 Wohnungen vertragsfrei (leerstehend) übergeben werden
großer Aufzug
Alle Wohnungen haben Balkone
sehr guter Schnitt der Wohnungen
Aufteilung nach WEG-Rechts in 19 Wohnungen bereits durchgeführt und die Grundbuchblätter sind auch angelegt
In dieser Lage ist es nicht mehr möglich, Mietshäuser in Wohnungen nach WEG-Recht aufzuteilen
Der etwas höhere Preis, im Vergleich zu anderen Mietshäusern, liegt daran, dass die meisten Wohnungen leerstehend übergeben werden können.
Der Preis wäre sicherlich viel günstiger, wenn das Haus voll vermietet wäre. Jedoch können Sie das Objekt dann nicht so verwenden, wie es u.U. gerne verwenden wollen würden.
Eine Mieterliste gibt es nicht, da die meisten Wohnungen für den vorübergehenden Wohnbedarf von 6 Monaten bis 12 Monate möbliert vermietet werden. Hierbei werden Mieterträge von ca. EUR 28,- pro qm und pro Monat erzielt.
Damit ich die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage erkennen kann, bitte ich die persönlichen Daten, wie Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bei Ihrer Anfrage anzugeben.
Ich werde mich kurzfristig bei Ihnen melden.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnungen haben sehr gute Grundrisse.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Sehr zentrale Lage nähe Hauptbahnhof
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel