Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Altbau und Scheune – ideal für Familien und Liebhaber ländlicher Idylle. Genießen Sie die Nähe zum Klinikum Lichtenfels und die Möglichkeit zur Selbstversorgung.
Objektbeschreibung
Bezugsfertiges EFH (BJ 1990/91) mit ca. 150 qm: 5 Zimmern inkl. ausgebautem Spitzboden (25 qm), Wohn-Esszimmer mit offener Küche (gesamt 38,70 qm) plus Speisekammer (3,5 qm), 3 Schlafzimmer je 15-16 qm; Holzterrasse (60 qm Süden) u. kleine Frühstücksterrasse (Osten), Kaminofen, Fußbodenheizung. Voll unterkellert m. Garagenzugang über das Treppenhaus. Grundrisse liegen hier im pdf an.
Altbau: dieses Nebenhaus ist stark sanierungsbedürftig mit ca. 100 qm Wohnfläche u. Gewölbekeller.
Ein Abriss des Altbaus ist problemlos möglich und zu erwägen zugunsten eines Anbaus oder Gartens.
Die beiden Häuser sind rechtlich geteiltes Wohnungseigentum.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Letzte Renovierung 2024. Vollunterkellert! Eine neuer Ölbrennwertkessel "green fuels ready" wurde nach Erstellung des Energieausweises eingebaut. Ein Scheitholzvergaser kann im Bedarfsfall aktiviert werden.
Isolierglasfenster, Kaminofen mit Speicher u. elektr. Regelung der Luftzufuhr., Fußbodenheizung im EG;
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
In Isling, 7 km vom Klinikum Lichtenfels. Es gehört dazu: ein Wiesengrundstück mit Bachlauf und eine Parzelle für den Gemüseanbau, wenige Meter vom Haus entfernt. Die Anliegerstraße geht in wenigen Metern in einen Flurweg über. Im Dorf: Sportplatz, Spielplatz, Gaststätte, Vereine, Gemeinschaftsgarten, Tanzlinde; Hilfsbereite und aktive Dorfgemeinschaft. Nette Nachbarn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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