Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine perfekte Mischung aus zentraler Lage und idyllischem Rückzugsort mit durchdachtem Grundriss und smarten Highlights. Genießen Sie ein einzugsbereites Zuhause in Bremen!
Objektbeschreibung
Sie suchen die perfekte Mischung aus einer zentralen Lage und einem idyllischen Rückzugsort? Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 122 m² Wohnfläche bietet Ihnen genau das! In einer zentralen und dennoch wunderbar idyllischen Lage erwartet Sie ein einzugsbereites Zuhause, das durch seinen durchdachten Grundriss und smarte Highlights besticht.
Schon beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich: Hier sorgt ein stilvoll umgebauter Elektrokamin auf Knopfdruck für behagliche Wärme und gemütliche Stunden – ganz ohne Ruß und Asche. Die bereits vorhandene, voll funktionstüchtige Einbauküche ist im Angebot enthalten. Das Badezimmer wurde neu gestaltet und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht.
Ein echtes Highlight: Ausgebautes Dachgeschoss als gemütliches Dachstudio
Das ausgebaute Dachgeschoss wurde als großzügiges Dachstudio gestaltet. Dieser gemütliche und lichtdurchflutete Raum bietet Ihnen perfekten zusätzlichen Freiraum. Ob als inspirierendes Home-Office, kreatives Atelier oder private Bibliothek – hier oben finden Sie die nötige Ruhe für Ihre Projekte. Ein echtes Studio mit Wohlfühlgarantie!
Voll unterkellert – Platz für Ihre Hobbys!
Das Haus ist voll unterkellert und bietet weit mehr als nur klassischen Stauraum. Ein großer Kellerraum glänzt mit einer beachtlichen Deckenhöhe von ca. 2,40 Metern und Tageslicht – die perfekten Voraussetzungen für einen Hobbyraum, ein eigenes Fitnessstudio, ein Spielzimmer für die Kinder oder eine Werkstatt.
Im Jahr 2016 wurde eine hocheffiziente Viessmann-Brennwertheizung installiert, die für eine zuverlässige und zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt. Zudem wurden bereits in den letzten zwei Jahren viele Fenster auf Dreifachverglasung umgerüstet. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Ihren Pkw parken Sie sicher und wettergeschützt in der hauseigenen Garage, die zudem Platz für Fahrräder und Gartengeräte bietet.
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Provisionsfrei für den Käufer
- ca. 122 m² sehr gute Raumaufteilung
- Ausgebautes Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Elektrokamin für gemütliche Abende
- Einbauküche bereits im Preis enthalten
- großer Hobbyraum (ca. 2,40 m Deckenhöhe)
- Effiziente Viessmann-Brennwertheizung (Baujahr 2016)
- Großer Teil der Fenster auf Dreifachverglasung umgerüstet
- Dachinspektion inkl. Erkermodernisierung in 2026 durchgeführt
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Eigene Garage direkt am Haus
- Zentral & idyllisch, nur 5 Gehminuten zum Bahnhof und Innenstadt-Vegesack
- Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Perfekte Infrastruktur trifft Idylle!!!
Die Lage dieser Immobilie ist ein echter Glücksgriff! Hier wohnen Sie zentral und dennoch wunderbar idyllisch – die perfekte Kombination aus bester Infrastruktur und grünem Rückzugsort. Ein unschlagbares Argument für Pendler und Familien: In nur 5 Minuten Fußweg erreichen Sie den Bahnhof und die Innenstadt von Vegesack. Das Auto kann somit im Alltag öfter stehen bleiben. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der direkten Umgebung und sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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