Profitieren Sie von diesem attraktiven Baugrundstück in Schwerin mit bereits vorhandener Baugenehmigung für ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten. Genießen Sie die ruhige Lage und die Nähe zum Oberen Ostorfer See.
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/507098/
Dieses Baugrundstück in Schwerin liegt im Stadtteil Görries, an der Ecke Am Heidberg / Wasserstraße nahe dem Oberen Ostorfer See. Das unbebaute Grundstück ist ca. 640 m² groß. Der Kaufpreis bezieht sich auf das unbebaute Grundstück.
Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung der Landeshauptstadt Schwerin vom 09.04.2026 vor. Genehmigt ist ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, Erd- und Obergeschoss, Satteldach und Carport. Aus den Bauantragsplänen ergibt sich eine mögliche Wohnfläche von zusammen ca. 200 m²: ca. 97 m² mit 3 Zimmern im Erdgeschoss und ca. 105 m² mit 4 Zimmern im Obergeschoss, jeweils zuzüglich Terrasse bzw. Balkon.
Ein Bungalow oder ein Stadthaus ist ebenfalls denkbar, setzt aber eine geänderte Baugenehmigung voraus. Alle Abbildungen in dieser Anzeige sind unverbindliche Visualisierungen; eine Bebaubarkeit wird damit nicht zugesichert. Interessenten sollten die Bebaubarkeit vor dem Kauf selbst prüfen.
Sie möchten das Baugrundstück in Schwerin-Görries besichtigen oder haben Fragen? Nehmen Sie gern über das Kontaktformular Kontakt auf. Den 3D-Rundgang, die Grundrisse laut Bauantrag und das ausführliche Exposé finden Sie in dieser Anzeige.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Schwerin ist die Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns und das Verwaltungs-, Wirtschafts- und Kulturzentrum Westmecklenburgs. Die Stadt ist von Seen geprägt, darunter der Schweriner See und die Ostorfer Seen. Über die B 106 und die Anschlussstelle Schwerin-Ost besteht Anschluss an die A 14; Hamburg und Berlin sind über die A 24 erreichbar. Vom Hauptbahnhof bestehen Bahnverbindungen u. a. nach Hamburg, Rostock und Berlin.
Das Grundstück liegt im Stadtteil Görries im Südwesten Schwerins, in einem Wohngebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Das Ufer des Oberen Ostorfer Sees ist ca. 100 m entfernt (Luftlinie). Ein Supermarkt liegt ca. 600 m, eine Kita ca. 500 m entfernt; weitere Geschäfte, Ärzte und Schulen gibt es in ca. 1,2 bis 1,7 km. Bushaltestelle und Haltepunkt Schwerin-Görries sind zu Fuß erreichbar, die Innenstadt liegt ca. 2,5 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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