Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus in Hamburg-Rahlstedt bietet auf ca. 85,94 m² Wohnfläche ein gemütliches und vielseitiges Zuhause. Die Wohnräume verteilen sich auf drei Ebenen und werden durch einen Vollkeller, eine sonnige Terrasse und einen gepflegten Garten ergänzt. Damit eignet sich das Haus ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die sich ein eigenes Zuhause mit Platz für ihre individuellen Bedürfnisse wünschen.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ideal für ein Frühstück im Freien, entspannte Stunden oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen einrichten. Auch das Badezimmer mit Badewanne befindet sich auf dieser Etage.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – die Räume lassen sich flexibel an die eigenen Bedürfnisse und die jeweilige Lebenssituation anpassen.
Noch mehr Möglichkeiten bietet das ausgebaute Dachgeschoss. Die helle Fläche kann beispielsweise als zusätzlicher Arbeitszimmer, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. So entsteht zusätzlicher Raum, der sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten lässt.
Das Haus wurde umfassend renoviert. Die hellen Räume, die angenehme Aufteilung und die Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten schaffen ein Wohngefühl, in dem man sich schnell zuhause fühlen kann.
Auch der Vollkeller bietet wertvollen zusätzlichen Platz. Neben praktischen Abstellmöglichkeiten lässt er sich beispielsweise als Fahrradabstellraum nutzen und schafft damit zusätzlichen Stauraum für den Alltag.
Ein besonderes Plus ist der sonnige Außenbereich. Die Terrasse und der gepflegte Garten bieten ausreichend Platz, um draußen zu sitzen, die Sonne zu genießen oder den Garten ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten.
Die Kombination aus drei Wohnebenen, zusätzlichen Flächen im Keller, Terrasse und Garten macht dieses Reihenmittelhaus zu einem Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Ob als gemütlicher Rückzugsort als gemeinsames Zuhause für Paare oder als Wohnraum für eine kleine Familie – die flexible Raumaufteilung bietet Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.
Gerne erzähle ich Ihnen mehr über diese Immobilie und zeige Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Sie erreichen mich auch telefonisch unter 01520 8507249.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Laminat
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Hamburg-Rahlstedt verbindet das Leben in der Großstadt mit einem angenehm gewachsenen Wohnumfeld und vielen Möglichkeiten, den Alltag nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der im Bezirk Wandsbek gelegene Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur, zahlreiche Grünflächen und eine vielseitige Umgebung. Gleichzeitig ist die Hamburger Innenstadt gut erreichbar.
Für alles, was im Alltag wichtig ist, finden sich zahlreiche Angebote in der näheren Umgebung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister sind gut erreichbar. Das Zentrum von Rahlstedt lädt mit seinen vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Einkaufen, Bummeln und Verweilen ein. So lassen sich alltägliche Besorgungen bequem erledigen und kleine Auszeiten ganz unkompliziert in den Tag integrieren.
Auch für Familien bietet Rahlstedt ein angenehmes Umfeld. Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im Stadtteil und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Spielplätze, Sportvereine und unterschiedliche Freizeitangebote sorgen für Abwechslung und bieten zahlreiche Möglichkeiten, gemeinsam aktiv zu sein oder neue Interessen zu entdecken.
Wer gerne draußen unterwegs ist, findet in Rahlstedt viele schöne Möglichkeiten, Zeit im Grünen zu verbringen. Grünflächen sowie Spazier- und Fahrradwege laden zu kleinen Auszeiten an der frischen Luft ein. Ob ein Spaziergang nach Feierabend, eine Fahrradtour am Wochenende oder sportliche Aktivitäten – hier lässt sich Erholung gut mit dem Alltag verbinden.
Auch die Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt. Mit dem öffentlichen Nahverkehr bestehen gute Verbindungen in die Hamburger Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen. Gleichzeitig sind wichtige Verkehrsachsen gut erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung mit dem Auto – sowohl innerhalb Hamburgs als auch in Richtung des Umlands.
Besonders reizvoll ist die Verbindung aus einer guten Versorgung, kurzen Wegen und zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung. Rahlstedt bietet ein Wohnumfeld, in dem sich die Anforderungen des Alltags gut mit Freizeit, Bewegung und entspannten Momenten verbinden lassen.
Ob für Paare, Familien oder Menschen, die sich langfristig in Hamburg zuhause fühlen möchten – Rahlstedt bietet vielfältige Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen. Die gute Infrastruktur, die grünen Rückzugsorte und die Nähe zum Hamburger Stadtleben machen den Stadtteil zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.
Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
