Gepflegtes Zweifamilienhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und einer separaten Einliegerwohnung bietet Platz für Familien und Generationen. Genießen Sie die ruhige Lage in einer Sackgasse mit guter Infrastruktur.
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Es wurde 1971 in Massivbauweise errichtet und diente unserer 4-köpfigen Familie sowie unseren Großeltern als "3-Generationenhaus". Da wir Geschwister inzwischen unsere eigenen festen Umfelder haben, möchten wir unser Elternhaus jetzt gerne veräußern.
Das Haus verfügt über 2 getrennte Wohnungen. Der Zugang zur Dachgeschosswohnung erfolgt über den gemeinsamen Hausflur. Ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Dachboden befindet sich vor der Wohnungstür der Wohnung im Obergeschoss.
Das Haus ist voll unterkellert mit einem Zugang über das Treppenhaus und einem Zugang direkt in die Garage. Der Spitzboden ist bereits größtenteils wohnlich ausgebaut und isoliert. Die Garage hat innen eine Länge von 8,95 m, das Garagentor ist als Sektionaltor mit Antrieb und zwei Funkfernbedinungen ausgestattet. Es ist sofort verfügbar. Zurzeit haben wir noch keine Maklerbindung.
Wir würden uns sehr freuen, wenn bald wieder "richtiges Leben" einzieht, so wie es einst gewesen ist!
Vielleicht finden wir ja in Ihnen die passende Familie hierfür.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Fensterrahmen, Außentüren, Dachüberstand, EG-OG-Treppenwangen in Tropenholzausführung (Mahagoni, Teak) unverwüstlich.
Treppenhaus mit Garderobe, Gäste-WC, Kellertreppe im EG mit Marmor-Fußboden.
Eingangstür sowie beide inneren Wohnungstüren mit Sicherheitsschloss
EG-Fenster mit Einbruchschutz (Fensterrahmenriegel)
Kellerfenster mit Stahlgitter, Kasematten-Lichtgitter mit Einbruchschutz
Deckenhöge im Keller 2,1 m
Großer Dachüberstand, ideal für äußere Wärmedämmung
Zwei separate Stromzähler
Erdgasanschluss im Heizungskeller vorhanden, bisher ungenutzt.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
In der hübsch angelegten Wohnstraße / Sackgasse finden Sie eine angenehme Nachbarschaft und ein ruhiges, gemütliches Umfeld vor.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel