Diese frisch sanierte Wohnung in Jülich bietet auf 58 m² eine praktische Raumaufteilung und wird nach der Sanierung erstmals bezogen. Genießen Sie die zentrale Lage in der Nähe von FH und Forschungszentrum.
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Jülich. Auf ca. 58 m² bietet sie eine praktische Raumaufteilung, ideal für Singles, Paare oder Berufspendler. Die Wohnung wird nach Sanierung zum ersten Mal bezogen.
Das Wohn-/Schlafzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Ein besonderer Pluspunkt ist die große Küche: Sie bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und wird so zum gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, eine Diele sowie einen kleinen Abstellschrank für zusätzlichen Stauraum.
Den Bewohnern steht ein Garten zur Verfügung, den sich die Hausgemeinschaft teilt. Er lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die eine neu sanierte, gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Arbeitgeber sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Garten, Laminat
Bemerkungen:
ca. 58 m² Wohnfläche
1 Zimmer
2. Obergeschoss
- Badezimmer
- Laminatboden
- Gemeinschaftsgarten
- gepflegter Zustand
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 580 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 120 €
Warmmiete: 700 €
Kaution: 1.740 €
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler und gleichzeitig angenehmer Wohnlage von Jülich.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Brückenkopf-Park, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist und zahlreiche Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Cafés sowie weitere Dienstleistungen befinden sich im näheren Umfeld und sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten und verschiedene Schulformen sind im Stadtgebiet vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen sowie der Bahnhof beziehungsweise Zentrale Omnibusbahnhof Jülich sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Verbindung in die Region.
Für Studierende und Beschäftigte der wissenschaftlichen Einrichtungen ist die Lage besonders interessant: Der Campus Jülich der FH Aachen ist mit dem Fahrrad in etwa 12 Minuten erreichbar. Das Forschungszentrum Jülich liegt nur rund 12 Autominuten entfernt.
Durch die gute Infrastruktur und die kurzen Wege verbindet die Lage urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Alltagstauglichkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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