Diese 4-Zimmer-Wohnung in Bielefeld-Babenhausen bietet solides Entwicklungspotenzial und eine gute Anbindung an die Universität. Profitieren Sie von einer attraktiven Lage und der Möglichkeit zur Wertsteigerung durch Sanierung.
Objektbeschreibung
Suchen Sie eine attraktive und solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial in einer gefragten Wohngegend? Dann ist diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz genau das Richtige für Sie!
✨ Highlights der Wohnung
- Lage: 1. Obergeschoss
- Wohnfläche: ca. 77,1 m²
- Zimmer: 4, hell und praktisch geschnitten
- Zustand: unsaniert, Gaszentralheizung
- Bodenbelag: durch Beauftragung der Mieter von einem Fachunternehmen in 2026 verlegt
- Besonderheit: Die Dachsanierung inkl. einer energetischen Ertüchtigung wurde in 2026 abgeschlossen.
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Bad & Küche: nicht modernisiert.
- Schnitt: Praktisch geschnittener Grundriss mit Flur im Eingangsbereich.
- Stellplatz ohne eigenes Grundbuch der Wohnung per Teilungserklärung zugeordnet
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Babenhausen, welcher im beliebten Bielefelder Westen liegt und bekannt für seine Uni nähe ist. Dementsprechend haben Sie hier eine sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Bielefelder Stadtzentrum und den anderen Statteilen von Bielefeld. In Ihrer unmittelbaren Nähe können Sie Fußläufig die verschiedensten Supermärkte erreichen. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas befinden Sich in Ihrer Umgebung. Profitieren Sie von dem Ländlichen Flair mit Großstadt-Nähe.
ÖPNV
Busanbindung in ca. 200 m (Linie 57, 58, 59, 158)
Stadtbahn Babenhausen-Süd Endstation mit Park & Ride in ca. 750 m
AUTOBAHN
A2 in ca. 10 km, A33 in ca. 8 km
ARZT / APOTHEKE
Allgemeinmediziner und Spezialisten im Umkreis von ca. 1-4 km
Rosen Apotheke und Neue Apotheke in ca. 1,5 km
BANK
Sparkasse Bielefeld und Volksbank in ca. 1,3 km
SCHULE
Leineweberschule in ca. 1,5 km, Fachhochschule und Uni Bielefeld in ca. 2,5 km
KINDERGARTEN UND KITA
Kindergärten und KITAs im Umkreis von ca. 1-3 km
EINKAUFEN / SONSTIGES
REWE Markt in ca. 170 m, LIDL Markt in ca. 190 m, Tankstelle BFT ca. 650 m
BIELEFELDER ZENTRUM
ca. 4,5 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
