Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Holzdielen im Herzen von Kreuzberg – perfekt für alle, die das lebendige Kiezgefühl suchen. Genießen Sie die zentrale Lage und den historischen Charme dieser Wohnung.
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Berliner Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1917 im beliebten Stadtteil Kreuzberg.
Auf ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Die Wohnräume und die Küche sind mit originalen Holzdielen ausgestattet, während die vorhandenen Holzfenster den Charakter der Wohnung unterstreichen.
Das Badezimmer ist mit einer eingefliesten Badewanne, einem wandhängenden WC mit Unterputzspülkasten sowie einem Handtuchheizkörper und einem Kunststofffenster ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich daher sowohl ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Ca. 65 m² Wohnfläche
- Holzdielen in den Wohnräumen und in der Küche
- Holzfenster
- Kunststoffenster im Bad
- Separate Küche mit Fenster
- Einfache Küchenzeile mit Herd und Spüle
- Tageslichtbad mit eingefliester Badewanne
- Wandhängendes WC mit Unterputzspülkasten
- Handtuchheizkörper
- Gasetagenheizung
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Herzen von Berlin-Kreuzberg, im beliebten Graefekiez. Das Quartier zeichnet sich durch seine gewachsene Nachbarschaft, die charakteristische Berliner Bebauung und eine lebendige Kiezatmosphäre aus.
Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und individuelle Geschäfte prägen das Straßenbild. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar.
Mit dem nahegelegenen Landwehrkanal und der Hasenheide stehen attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung zur Verfügung. Auch das vielfältige kulturelle und gastronomische Angebot Kreuzbergs trägt zur hohen Wohn- und Lebensqualität bei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Über die umliegenden Bus- und U-Bahn-Verbindungen sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch weitere Stadtteile bequem erreichbar.
Die Lage verbindet den besonderen Charakter des Kreuzberger Kiezlebens mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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