Traumhaus mit Pool in Rheinhessen

Willkommen Zuhause
Ein durchdacht geplantes Anwesen aus dem Jahr 2017, das Energieeffizienz nach KfW-55 mit dem Lebensgefühl eines privaten Rückzugsorts verbindet. Beheizbarer Außenpool, klimatisierte Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung bis ins Detail. Hier trifft moderne Technik auf echten Wohnluxus.

• 185 m² Wohnfläche
• 457 m² Grundstück
• 8 Zimmer
• 3 Badezimmer
• 2017 Baujahr / Neubau
• 2 + 1 Stellplätze / Garage
• KfW-55 Energiestandard
• Wärmepumpe mit Lüftungsanlage zur Wärmerückgewinnung

Was macht dieses Haus besonders?
Ausstattung, die den Unterschied macht!

Die Merkmale, die dieses Anwesen aus der Masse herausheben.

• Beheizbarer Außenpool

Abdeckbarer Pool mit 7,55 × 3,55 x 1,55 Metern und großzügiger Sonnenterrasse. Der private Sommer im eigenen Garten.

• Energieeffizienz KfW-55
• Wärmepumpe, Photovoltaik mit 7 kWp und dreifach verglaste Fenster. Niedrige Betriebskosten, hoher Wohnkomfort.
• Klimatisierte Wohnräume
• Klimaanlagen im allgemeinen Wohnräumen, Schlafzimmer und Kinderzimmer sorgen auch an heißen Tagen für angenehme Kühle.
• Sicherheit inklusive

Alarmanlage und Videoüberwachung schützen Haus und Grundstück rund um die Uhr.

• Maximale Privatsphäre

Panzerglas-Fenster im großen Schlafzimmer für absolute Ungestörtheit und ein Höchstmaß an Sicherheit.

• Hochwertige Böden

Fliesen in Haupträumen und Fluren, Vinyl-Parkett im oberen Stockwerk, teils Keramik und edler Naturstein.

Aufteilung
Großzügig auf zwei Ebenen
185 m² Wohnfläche, klar und durchdacht auf Erd- und Obergeschoss verteilt.

• Erdgeschoss

Wohnen & Alltag
Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Moderne Einbauküche
Büro- und Fitnessraum
Weitere Zimmer und Nebenräume
Gästebad

• Obergeschoss

Rückzug & Ruhe
Großes Schlafzimmer mit Panzerglas-Fenster
Separater Ankleide- und Umkleideraum
Großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche
Weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer

• Ausstattung im Detail

Durchdacht bis ins Detail
Heizung per Wärmepumpe
Effiziente, zukunftssichere Wärmeversorgung, Baujahr 2017
Photovoltaik 7 kWp
Eigener Sonnenstrom für niedrige Energiekosten
Dreifachverglasung
Beste Dämmwerte, Ruhe und Wärmeschutz
Klimaanlage
In Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
Alarm & Videoüberwachung
Umfassendes Sicherheitskonzept
Beheizbarer Außenpool
Gepflegte Gartenanlage
Natursteinmauern, Terrassen und überdachte Außenbereiche

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Klimaanlage, Fliesen

Bemerkungen:
Gebaut für niedrige Kosten
KfW-55-Standard, Wärmepumpe und eigene Photovoltaik.

Ein Haus, das für die Zukunft gebaut ist.