Genießen Sie den Erstbezug einer stilvoll sanierten 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Terrasse und guter Anbindung an die A620 und A623. Besichtigungen ab November möglich!
Objektbeschreibung
Hinweis: Die Bilder sind aktuell KI-bearbeitet, kommen dem Endstand aber sehr nahe und dienen der Visualisierung. Im Haus laufen noch Arbeiten, Besichtigungen sind ab November möglich.
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Dreifamilienhauses, das 2025/26 umfassend saniert wurde. Wohnzimmer und Nachbarzimmer sind über eine zweiflügelige Tür verbunden, Küche und Essbereich sind offen. Ein Zimmer hat eine bodentiefe Verglasung mit Tür zur Terrasse auf der Gartenseite.
Zur Wohnung gehört fest eine Garage.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
- Effizienzhaus 55 EE: Wärmepumpe, PV-Anlage mit Speicher, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung, im Sommer auch zum Kühlen
- Haushaltsstrom in den Heizkosten enthalten (eigene PV-Anlage)
- Einbauküche mit Kochinsel und Induktionskochfeld
- Bad mit bodengleicher Dusche, separates Gäste-WC
- Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
- gemeinsame Waschküche im Keller
Objektdaten
Lagebeschreibung
Am Rotenbühl in Saarbrücken-St. Johann. Einkaufen, Ärzte, Kitas und Schulen in der Nähe, mehrere Buslinien, A620 und A623 in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel