Diese Eigentumswohnung in Melle Mitte wird provisionsfrei und unvermietet ab 01.01.2027 übergeben – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die zentrale Lage garantiert kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in Melle Mitte. Die Wohnung verfügt über ca. 51,57 m² Wohnfläche, drei Zimmer und befindet sich im Erdgeschoss.
Ein besonderer Vorteil ist die freie Verfügbarkeit ab dem 01.01.2027. Die Wohnung wird zu diesem Zeitpunkt unvermietet übergeben und kann somit ohne bestehendes Mietverhältnis erworben werden.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine Wohnung zur späteren Vermietung suchen. Eigennutzer können die Räume nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und einrichten. Kapitalanleger haben die Möglichkeit, nach dem Erwerb ein neues Mietverhältnis zu begründen.
Mit drei Zimmern auf ca. 51,57 m² bietet die Wohnung verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen komfortablen Zugang ohne viel Treppensteigen innerhalb des Hauses.
Die Lage in der in Melle Mitte bietet Interessenten die Möglichkeit, die örtliche Infrastruktur und das Wohnumfeld bei einer Besichtigung näher kennenzulernen. Ein großer, schöner Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen im Grünen.
Durch die planbare Verfügbarkeit zum 01.01.2027 können Käufer einen späteren Einzug oder eine Neuvermietung rechtzeitig vorbereiten.
Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine Eigentumswohnung in Melle Mitte mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Eigentumswohnung verfügt über drei Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 51,57 m². Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie einen Flur mit Platz für eine Garderobe.
Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster und einer Dusche ausgestattet und sorgt für natürliche Belichtung und Belüftungsmöglichkeiten.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein großzügiger Kellerraum mit ca. 15,87 m² sowie ein separater Bodenraum mit ca. 2,55 m². Beide Räume eignen sich ideal zur Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen und persönlichen Dingen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der große, schöne Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Grünen bietet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird zum 01.01.2027 frei. Sie kann ab diesem Zeitpunkt unvermietet übernommen werden.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in Melle Mitte und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, sind fußläufig erreichbar. Auch die Einkaufsstraße mit ihren vielfältigen Geschäften und Dienstleistungsangeboten lässt sich bequem zu Fuß erreichen. Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung mit dem schönen, großzügigen Garten eine attraktive Rückzugsmöglichkeit im Grünen. Hier lässt sich der Alltag entspannt genießen. Der Garten bildet einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Umfeld und bietet Raum für Erholung und Entspannung.
Die Lage verbindet somit die Vorteile einer guten Infrastruktur mit einer angenehmen Möglichkeit, sich ins Grüne zurückzuziehen. Viele Besorgungen können bequem zu Fuß erledigt werden, während der Garten einen schönen Ort zum Abschalten bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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