Attraktives Grundstück in Petershausen mit bestehender Bebauung und hervorragender Infrastruktur. Ideal für Neubau oder Sanierung mit optimaler Anbindung.
Objektbeschreibung
Auf dem 782 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich derzeit ein gut erhaltenes Einfamilienhaus (Baujahr 1962/Anbau 1982) mit 143 Quadratmeter Wohnfläche auf je vier Zimmer im EG und OG verteilt. Es ist voll unterkellert und hat einen isolierten Dachboden (Ölheizung, die laut aktueller Prüfung durch Kaminkehrer-Meister alle Werte deutlich einhält), sowie 3-fach Garage. Die Kosten eines eventuellen Abrisses für einen Neubau, angepasst an die Nachbarbebauung, muss der Käufer tragen und sind im Preis einberechnet. Deshalb auch der Preis unter dem Bodenrichtwert. Eine Sanierung des Hauses ist jedoch problemlos möglich.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Makler betonen gern die Lage. 200 Meter Fußweg S-Bahnhof/Bushaltestelle, je 150 Meter zum Edeka und Kindergarten. 300 Meter Ortsmitte, 1,2 Kilometer Discounter wie Aldi, Norma. Die Lage ist also bestens.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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