Genießen Sie das Wohnen in diesem gepflegten Einfamilienhaus mit großem Garten und zentraler Lage in Ingolstadt. Die Immobilie überzeugt durch ihren klassischen Grundriss und den charmanten Charakter.
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der Thomasstraße 3,5 in Ingolstadt bietet ein angenehmes Wohnambiente mit großzügigem Garten und einer attraktiven, stadtnahen Lage.
Das Haus stammt aus den 1960er-Jahren und überzeugt durch seinen klassischen Grundriss, helle Wohnräume und seinen charmanten Charakter. Die Immobilie wurde immer wieder saniert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnräume sind überwiegend mit schönen Parkettböden ausgestattet, die eine warme und wohnliche Atmosphäre schaffen. Ergänzt werden diese durch hochwertige Fliesen und Granitböden in den übrigen Bereichen.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil des Hauses und bietet beste Voraussetzungen für den direkten Einzug.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen und für gemütliche Stunden im Freien bietet. Hier können Gartenliebhaber ihre eigenen Ideen verwirklichen und die grüne Umgebung genießen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Eine Garage gehört ebenfalls zum Anwesen.
Insgesamt eignet sich die Immobilie besonders für Mieter, die ein gepflegtes Haus mit eigenem Garten, großzügigem Platzangebot und guter Anbindung an die Ingolstädter Innenstadt zu schätzen wissen.
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Das Einfamilienhaus verfügt über eine gepflegte Ausstattung mit klassischen und hochwertigen Materialien.
Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen gehören:
- Gepflegtes Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren
- Schöne Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen- und Granitböden in weiteren Bereichen
- Holzfenster, die bereits überarbeitet bzw. saniert wurden
- Vorhandene Einbauküche
- Gasheizung (Therme erneuert 2026)
- Badezimmer gefliest mit klassischer Ausstattung
- Großzügiger Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Terrasse bzw. Freisitz
- Vollunterkellerung mit zusätzlichen Abstell- und Nutzflächen
- Garage und weitere Abstellmöglichkeiten
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für ein gemütliches Zuhause.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in stadtnaher Lage.
Die Ingolstädter Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist gut erreichbar. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich im näheren Stadtgebiet.
Die Lage verbindet die Vorteile des städtischen Wohnens mit der Möglichkeit, sich im eigenen Garten zurückzuziehen und die Freizeit im Grünen zu genießen.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind weitere Stadtteile Ingolstadts sowie die umliegenden Regionen bequem erreichbar.
Ein idealer Standort für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig nicht auf ein eigenes Haus mit Garten verzichten möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel