Diese neu renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Regensburger Steinweg bietet moderne Wohnqualität und eine zentrale Lage. Bei Interesse kann die Nachbarwohnung integriert werden!
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine (oder zwei?) neu renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten im Regensburger Stadtteil Steinweg an.
Achtung! Die Wohnung nebenan wird auch verkauft. Bei Bedarf könnte hier auf Eigenregie eine große Wohnung entstehen!
Die Wohnung kann sofort bezogen werden!
Das Gebäude wurde im Jahr 2011 umfassend kernsaniert und präsentiert sich daher in einem modernen, gepflegten Zustand.
Das Haus ist nicht unterkellert. Die Kellerabteile sowie der Heizungsraum befinden sich im Erdgeschoss.
Zusammenfassung:
- Kernsanierung 2011
- komplett frisch geweißelt
- hochwertige Ausstattung mit Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer
- Bad und Flur gefliest
- modernes Tageslichtbad mit Wanne und separate Dusche, WM-Anschluss vorhanden
- Einbauküche
- 3-fach verglaste Fenster
- eigenes Kellerabteil
- Gas-Zentralheizung mit Energieendverbrauch B !!! und PV-Anlage
(Einspeisevergütung der Eigentümergemeinschaft circa 1.000,- pro Jahr)
- Baugenehmigung für einen Balkon bereits bewilligt
(aktuell besitzt die Wohnung keinen Balkon)
Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Metzger und Bäcker sowie Apotheke) sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Regensburg Steinweg, unweit des Regen.
In die Altstadt ist fußläufig über Stadtamhof in ca. 7 Minuten erreichbar.
Fahrzeit Autobahn: 5 min
Fahrzeit Flughafen: 60 min
Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min
Fußweg Öffentl. Verkehr: 2 min
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
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