Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mariendorf zu verkaufen – ideal für Singles oder Paare, die eine renovierte Wohnung mit Balkon suchen. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage und der guten Infrastruktur.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,60 m² Wohnfläche, die sich im Erdgeschoss links eines Mehrfamilienhauses befindet. Saniert zum angegebenen Preis, es besteht aber noch die Möglichkeit die Wohnung unrasiert für 198.000€ zu kaufen.
Die Wohnung überzeugt durch eine klassische, funktionale Raumaufteilung und bietet auf kompakter Fläche alles, was für komfortables Wohnen benötigt wird.
Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung wird im sanierten Zustand verkauft. Damit bietet sie eine attraktive Grundlage für den direkten Einzug und die individuelle Einrichtung nach eigenen Vorstellungen.
Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essplatz. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen.
Die eigenständige Küche bietet Raum für die Gestaltung eines funktionalen Küchenbereichs. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.
Ein weiteres Highlight ist der eigene Balkon. Er erweitert den Wohnbereich um einen privaten Außenbereich und schafft Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.
Bemerkungen:
Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:
•Ca. 47,60 m² Wohnfläche
•Zwei gut nutzbare Wohnräume
•Erdgeschosslage
•Verkauf im sanierten Zustand
•Separater Küchenbereich
•Badezimmer mit Badewanne
•Eigener Balkon
•Praktischer Eingangsbereich/Diele
•Eigenes Kellerabteil
•Attraktive Wohnlage in Berlin-Mariendorf
•Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
•Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten im Umfeld
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Markgrafenstraße überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Entlang des Mariendorfer Damms finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants, Cafés und vielfältige Dienstleistungsangebote.
Ein besonderes Highlight ist das nahegelegene Einkaufszentrum Tempelhofer Hafen. Direkt am Teltowkanal gelegen, vereint es zahlreiche Geschäfte, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in einer attraktiven Umgebung am Wasser. Die Hafenpromenade lädt zum Spazierengehen und Verweilen ein.
Auch die Naherholung kommt nicht zu kurz. Der Volkspark Mariendorf mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen, Teichen und Sportmöglichkeiten bietet einen willkommenen Ausgleich zum Stadtleben. Die Wege entlang des Teltowkanals eignen sich ebenfalls hervorragend für Spaziergänge, Joggingrunden und Fahrradtouren.
Kindertagesstätten, Schulen, medizinische Einrichtungen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit des Standorts.
Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten, guter Verkehrsanbindung und attraktiven Freizeitangeboten macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
