Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frischsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen durchdachten, lichtdurchfluteten Grundriss.
Ruhiger Rückzugsort: Das gemütliche Schlafzimmer liegt absolut ruhig mit Blick in den grünen Innenhof.
Helles Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer orientiert sich zur Straßenseite und profitiert von hervorragenden Lichtverhältnissen.
Frisch saniert: Hochwertige Bodenbeläge, erneuerte Elektrik, modernes Bad und frisch gestrichene Wände bieten Erstbezug-Saniert-Standard.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller
Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten und dynamischsten Lagen Offenbachs – direkt im Einzugsgebiet der Finanzmetropole Frankfurt am Main:
Freizeit & Natur: In nur wenigen Gehminuten stehen Sie direkt am Mainufer – ideal für Joggingrunden, Spaziergänge oder entspannte Sommerabende.
Perfekt für Radfahrer: Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt (Ostend, EZB, Hauptwache) bequem in ca. 10 bis 15 Minuten entlang des Mains.
Hervorragende ÖPNV-Anbindung: Die S-Bahn-Stationen (z. B. Kaiserlei / Ledermuseum) sowie Busverbindungen befinden sich in direkter Nähe. In weniger als 15 Minuten sind Sie am Frankfurter Hauptbahnhof.
Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken) befinden sich in fußläufiger Umgebung. Ein vielseitiges, abwechslungsreiches Gastronomieangebot (Cafés, Restaurants, Bars) liegt direkt vor der Haustür.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
-Ca. 43,07 m² optimal ausgenutzte Wohnfläche
-Durchgesteckter Grundriss (Tageslicht von zwei Seiten)
-kleiner sonniger Balkon zum ruhigen Innenhof (ideal zum Entspannen)
-Modernes, saniertes Bad
-Praktische Speisekammer/Abstellraum an der Küche
-Effiziente Gasetagenheizung (Abrechnung direkt nach persönlichem Verbrauch)
-Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule
