Genießen Sie Ruhe und unverbaubare Aussicht in dieser großzügigen 133 m² Terrassenwohnung mit privatem Eingang und Garage in Wildberg. Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben.
Objektbeschreibung
Suchen Sie Ruhe, viel Platz und eine unverbaubare Aussicht?
Auf dem begehrten Wächtersberg in Wildberg wartet diese großzügige und lichtdurchflutete 133 m² Terrassenwohnung auf Sie.
Ein besonderes Highlight ist Ihr eigener, privater Eingang, der Ihnen das Gefühl eines eigenen Hauses vermittelt. Die Wohnung wird fortlaufend instand gehalten und wird vor dem Einzug frisch weiß gestrichen übergeben.
Auch energetisch ist das Objekt bestens für die Zukunft gerüstet: Mit der Top-Energieeffizienzklasse B (nur 72 kWh/m²a) wohnen Sie schon heute sparsam. Ergänzend dazu ist die Installation einer modernen Photovoltaikanlage fest beschlossen, was die Energieversorgung langfristig sichert und Heizkosten weiter senkt.
Die Highlights auf einen Blick:
Großzügige Raumaufteilung (133 m²):
3 Zimmer, darunter ein riesiges Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer sowie ein begehbarer Kleiderschrank – ideal für Paare, Home-Office oder kleine Familien.
Traumhafter Außenbereich:
Große Sonnenterrasse mit spektakulärem Weitblick und perfekter Süd-West-Ausrichtung (Sonne von mittags bis zum Sonnenuntergang).
Hochwertige Ausstattung:
Durchgehend pflegeleichte, stilvolle Fliesen/Laminat. Eine voll ausgestattete Einbauküche (inkl. Herd, Kühlschrank, Spülmaschine, Glaskeramikkochfeld) ist bereits im Mietpreis enthalten
.
Komfortables Bad:
Badewanne und separate Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Privatsphäre pur:
Eigener, separater Eingang zum Objekt.
Einzelgarage:
Direkte, abgeschlossene Garage am Haus für 50 € / Monat optional zum Objekt.
Eckdaten & Kosten:
Verfügbarkeit: Ab sofort / nach Vereinbarung
Kaltmiete Wohnung: 1.500 €
Garage (optional): + 50 € / Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 100 € (kalte Betriebskosten wie Hausmeister, Müll, Gebäudeversicherung)
Heizung & Strom: Werden direkt vom Mieter über den Versorger angemeldet und abgerechnet. Die Vormieter hatten einen Verbrauch von ca. 250€.
Kaution: 3000€ Kautionszahlung in Raten (gem. § 551 BGB) oder Kautionsbürgschaft nach Absprache gerne möglich.
Kontakt & Bewerbung:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin.
Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung (Name, Personenanzahl, berufliche Situation).
Wir freuen uns auf Sie!
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in begehrter, ruhiger Aussichtslage auf dem Wächtersberg in Wildberg. Natur und Erholung liegen direkt vor der Haustür. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufs- und Alltagsmöglichkeiten sowie die Anbindung Richtung Böblingen/Sindelfingen und Stuttgart in wenigen Fahrminuten. Auch Kindergärten und Schulen sind zu Fuß oder über die direkt anliegende Bushaltestelle zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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